東京都中野区弥生町五丁目５番７の基準地価

東京都中野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,370,000円/㎡

坪単価:

4,528,900円/坪

変動率:

+17.1%

標準地番号: 中野5-10

弥生町五丁目の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,370,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,633,818円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。nakano内22地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1370000円/㎡

前年比:

+17.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都中野区弥生町五丁目５番７

アクセス

中野富士見町駅から460m

前面道路

15.0m

面積

178㎡

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詳細情報

基準地価	1370000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野富士見町
駅からの距離	460m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都中野区弥生町五丁目５番７の地価動向

東京都中野区弥生町五丁目５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.81%となっています。

年別価格データ

2026年

17.1%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2025年

17.0%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2024年

10.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2023年

6.0%

¥902,000 /㎡

坪単価: 2,981,800円/坪

2022年

3.7%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2021年

0.0%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2020年

2.0%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2019年

6.3%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2018年

8.8%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

2017年

6.1%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2016年

8.8%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2013年

0.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2012年

-0.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2011年

-2.4%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2010年

-4.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2009年

-12.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

4.2%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2007年

19.7%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2006年

4.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

-0.3%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2004年

-1.4%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2003年

-3.3%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2002年

-3.2%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2001年

-1.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2000年

-3.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1999年

-8.5%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1998年

-3.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1997年

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

東京都中野区弥生町五丁目５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は中野富士見町駅（460m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区南台三丁目６３番３７	571m	925,000円/㎡	3,057,900円/坪	12.8%	方南町駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都中野区南台三丁目４５番７	731m	741,000円/㎡	2,449,600円/坪	10.6%	方南町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区本町六丁目５８番１６	937m	853,000円/㎡	2,819,800円/坪	10.9%	新中野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区本町三丁目６３番６	1.2km	2,520,000円/㎡	8,330,600円/坪	17.2%	中野坂上駅(410m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都中野区中央二丁目４２番５	1.4km	810,000円/㎡	2,677,700円/坪	10.8%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細