若宮（中野区）の公示地価・実勢価格

若宮の地価は中野区で高い？町名別の平均・順位で比較

若宮の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

若宮の中古マンションの実勢は約71.67万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約245万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約41%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約716,666円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

若宮の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

若宮の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都中野区若宮の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 前年比+7.6%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.60%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.60%と堅調です。投資対象として注目されます。

若宮の調査地点マップ

若宮の周辺環境・生活施設

若宮の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園3件、保育園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は都立家政駅（620m）です。

• 若宮幼稚園入口バス停・約84m
• 洗心寮跡バス停・約142m
• 第一若宮幼稚園幼稚園・約204m
• 野方警察署 若宮交番警察署・交番・約214m
• 若宮交番西バス停・約230m
• 川北橋南バス停・約283m
• 田中ナースリー若宮保育園保育園・約290m
• なーすりーひろば保育園・約293m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約337m
• 中野若宮郵便局郵便局・約357m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

若宮の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。