東京都中野区江古田４丁目１６５８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

734,000円/㎡

坪単価:

2,426,400円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 中野5-19

地価サマリー

地価公示価格

734000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都中野区江古田４丁目１６５８番５

アクセス

沼袋駅から550m

前面道路

150m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	734000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼袋
駅からの距離	550m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区江古田４丁目１６５８番５の地価動向

東京都中野区江古田４丁目１６５８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は734,000円/㎡（坪単価2,426,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の810,000円/㎡（坪単価2,677,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.68%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥734,000 /㎡

坪単価: 2,426,400円/坪

2024年

5.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2023年

2.7%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2022年

1.1%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2021年

-1.3%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2020年

4.5%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2019年

5.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2018年

4.0%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2017年

3.2%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2016年

3.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2013年

-1.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2012年

-1.7%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2011年

-1.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-8.2%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2009年

-10.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2008年

19.6%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2007年

8.9%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2006年

0.4%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2005年

-0.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2004年

-0.6%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2003年

-2.5%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2002年

-3.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2001年

-2.2%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2000年

-5.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

1999年

-7.3%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1998年

-1.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-10.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1996年

-12.7%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

1995年

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

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