スマプロ不動産価格相場東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９の地価公示価格
東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
492,000円/㎡
坪単価:
1,626,400円/坪
変動率:
+6.5%
東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は富士見台駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
492000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９
アクセス
富士見台駅から900m
前面道路
50m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 492000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士見台 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９の地価動向
東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2025年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2024年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2023年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2022年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2021年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2020年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2019年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2018年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2017年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2016年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2013年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2012年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2011年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2010年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2009年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2008年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2007年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2006年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2005年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2004年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2003年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2002年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2001年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2000年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
1999年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
1998年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1997年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1996年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
1995年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区上鷺宮３丁目２８９番８ | 707m | 667,000円/㎡ | 2,205,000円/坪 | 9.3% | 富士見台駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８ | 727m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 7.3% | 鷺ノ宮駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区白鷺３丁目９１２番２９ | 917m | 566,000円/㎡ | 1,871,100円/坪 | 7.4% | 鷺ノ宮駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮３丁目１５３番４ | 1.2km | 602,000円/㎡ | 1,990,100円/坪 | 7.5% | 鷺ノ宮駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区若宮２丁目６６番１４外 | 2.0km | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 7.6% | 都立家政駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |