東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

524,000円/㎡

坪単価:

1,732,200円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 中野-22

地価サマリー

地価公示価格

524000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８

アクセス

鷺ノ宮駅から600m

前面道路

45m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	524000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷺ノ宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価動向

東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は524,000円/㎡（坪単価1,732,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2024年

4.3%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2023年

3.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2022年

1.1%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2021年

-0.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2020年

3.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2019年

3.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2018年

2.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2017年

2.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2016年

4.9%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2013年

-1.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-1.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2011年

-1.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2010年

-9.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2009年

-9.8%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2008年

10.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2007年

6.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2006年

0.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2005年

-0.9%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2004年

-2.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-2.7%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2002年

-3.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2001年

-2.3%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2000年

-2.3%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1999年

-2.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

1998年

-0.4%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1997年

-2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1996年

-5.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

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