スマプロ不動産価格相場東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価公示価格
東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
562,000円/㎡
坪単価:
1,857,900円/坪
変動率:
+7.3%
東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺ノ宮駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
562000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８
アクセス
鷺ノ宮駅から600m
前面道路
45m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 562000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺ノ宮 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価動向
東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2025年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2024年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2023年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2022年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2021年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2020年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2019年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2018年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2017年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2016年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2013年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2012年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2011年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2010年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2009年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2008年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2007年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2006年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2005年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2004年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2003年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2002年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2001年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2000年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
1999年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
1998年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
1997年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
1996年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1995年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区白鷺３丁目９１２番２９ | 382m | 566,000円/㎡ | 1,871,100円/坪 | 7.4% | 鷺ノ宮駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮３丁目１５３番４ | 567m | 602,000円/㎡ | 1,990,100円/坪 | 7.5% | 鷺ノ宮駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９ | 727m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 6.5% | 富士見台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区上鷺宮３丁目２８９番８ | 1.2km | 667,000円/㎡ | 2,205,000円/坪 | 9.3% | 富士見台駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都中野区若宮２丁目６６番１４外 | 1.3km | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 7.6% | 都立家政駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |