東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

524,000円/㎡

坪単価:

1,732,200円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 中野-22

地価サマリー

地価公示価格

524000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８

アクセス

鷺ノ宮駅から600m

前面道路

45m

面積

204㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	524000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷺ノ宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価動向

東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は524,000円/㎡（坪単価1,732,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2024年

4.3%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2023年

3.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2022年

1.1%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2021年

-0.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2020年

3.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2019年

3.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2018年

2.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2017年

2.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2016年

4.9%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2013年

-1.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-1.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2011年

-1.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2010年

-9.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2009年

-9.8%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2008年

10.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2007年

6.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2006年

0.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2005年

-0.9%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2004年

-2.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-2.7%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2002年

-3.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2001年

-2.3%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2000年

-2.3%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1999年

-2.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

1998年

-0.4%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1997年

-2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1996年

-5.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

武蔵丘高校入口

バス停 • 276m

武蔵丘高校入口

バス停 • 277m

武蔵丘高校

バス停 • 279m

武蔵丘高校

バス停 • 304m

鷺宮四丁目

バス停 • 349m

教育施設

西鷺宮保育園

幼稚園 • 232m

あーす保育園

保育園 • 368m

白鷺保育園

幼稚園 • 379m

中野区立西中野小学校

小学校 • 493m

生活施設

オーケーストア鷺宮店

スーパーマーケット • 286m

スーパー金次郎

スーパーマーケット • 395m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 436m

オーケーストア

スーパーマーケット • 464m

公共施設

鷺宮運動広場

公園 • 297m

中野鷺宮五郵便局

郵便局 • 316m

野方消防署鷺宮出張所

消防署 • 338m

鷺ノ宮駅前郵便局

郵便局 • 370m

野方警察署鷺宮駅前交番

警察署・交番 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細