足立区東京都
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:476,455円/㎡
坪単価:1,575,100円/坪
変動率:+6.70%

足立区の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

5,050,000円/㎡

23.2%
坪単価 16,694,200円/坪
所在地

東京都足立区千住2丁目57番3外

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上昇率最大

¥5,050,000

円/㎡
23.2%
坪単価 16,694,200円/坪
所在地

東京都足立区千住2丁目57番3外

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足立区の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

足立区の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥1,160,000

円/㎡
9.4%
坪単価 3,834,700円/坪

東京都足立区千住寿町56番8

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2

¥1,080,000

円/㎡
16.6%
坪単価 3,570,200円/坪

東京都足立区綾瀬1丁目111番2外

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3

¥950,000

円/㎡
坪単価 3,140,500円/坪

東京都足立区綾瀬7丁目20番1外

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上昇率ランキング

1

¥1,080,000

円/㎡
16.6%
坪単価 3,570,200円/坪

東京都足立区綾瀬1丁目111番2外

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2

¥750,000

円/㎡
13.1%
坪単価 2,479,300円/坪

東京都足立区綾瀬3丁目22番10

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3

¥602,000

円/㎡
9.9%
坪単価 1,990,100円/坪

東京都足立区千住緑町1丁目1番8

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足立区の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥5,050,000

円/㎡
23.2%
坪単価 16,694,200円/坪

東京都足立区千住2丁目57番3外

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2

¥2,010,000

円/㎡
21.8%
坪単価 6,644,600円/坪

東京都足立区千住旭町45番2外

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3

¥1,290,000

円/㎡
10.3%
坪単価 4,264,500円/坪

東京都足立区千住1丁目23番2

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上昇率ランキング

1

¥5,050,000

円/㎡
23.2%
坪単価 16,694,200円/坪

東京都足立区千住2丁目57番3外

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2

¥2,010,000

円/㎡
21.8%
坪単価 6,644,600円/坪

東京都足立区千住旭町45番2外

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3

¥813,000

円/㎡
12.0%
坪単価 2,687,600円/坪

東京都足立区綾瀬2丁目26番9

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足立区の年間地価公示価格推移

足立区の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

足立区の地価動向

東京都足立区の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は485278円/㎡(坪単価1,604,200円)で、 前年比+6.7%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の485,278円/㎡(坪単価1,604,200円)、 最低価格は2014年(平成26年)の248,267円/㎡(坪単価820,700円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+5.02%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.02%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

6.7%

¥485,278 /㎡

坪単価 1,604,200円/坪

地点数: 110箇所

2024年(令和6年

4.8%

¥438,864 /㎡

坪単価 1,450,800円/坪

地点数: 111箇所

2023年(令和5年

3.4%

¥408,000 /㎡

坪単価 1,348,800円/坪

地点数: 105箇所

2022年(令和4年

1.3%

¥392,654 /㎡

坪単価 1,298,000円/坪

地点数: 104箇所

足立区の地価公示価格マップ

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足立区の地価公示価格に関するよくある質問

足立区の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
東京都足立区千住2丁目57番3外5,050,00016,694,200円/坪
23.2%
商業地北千住190m詳細
東京都足立区千住旭町45番2外2,010,0006,644,600円/坪
21.8%
商業地北千住210m詳細
東京都足立区千住1丁目23番21,290,0004,264,500円/坪
10.3%
商業地北千住620m詳細
東京都足立区西新井栄町2丁目1215番21,220,0004,033,100円/坪
11.9%
商業地西新井200m詳細
東京都足立区千住寿町56番81,160,0003,834,700円/坪
9.4%
住宅地北千住590m詳細
東京都足立区綾瀬1丁目111番2外1,080,0003,570,200円/坪
16.6%
住宅地綾瀬80m詳細
東京都足立区綾瀬7丁目20番1外950,0003,140,500円/坪-住宅地北綾瀬450m詳細
東京都足立区千住2丁目39番15900,0002,975,200円/坪
8.0%
商業地北千住180m詳細
東京都足立区綾瀬2丁目26番9813,0002,687,600円/坪
12.0%
商業地綾瀬180m詳細
東京都足立区千住橋戸町101番外796,0002,631,400円/坪
7.0%
商業地千住大橋0m詳細
東京都足立区綾瀬3丁目22番10750,0002,479,300円/坪
13.1%
住宅地綾瀬420m詳細
東京都足立区千住4丁目43番7693,0002,290,900円/坪
7.9%
商業地北千住600m詳細
東京都足立区六町4丁目2番28外682,0002,254,500円/坪
10.0%
商業地六町150m詳細
東京都足立区谷中2丁目7番6670,0002,214,900円/坪
8.4%
商業地北綾瀬0m詳細
東京都足立区千住龍田町60番5外658,0002,175,200円/坪
9.7%
商業地北千住790m詳細
東京都足立区東綾瀬1丁目24番2650,0002,148,800円/坪
7.8%
商業地綾瀬550m詳細
東京都足立区綾瀬4丁目64番3637,0002,105,800円/坪
8.1%
住宅地綾瀬230m詳細
東京都足立区千住旭町80番17632,0002,089,300円/坪
9.3%
商業地北千住500m詳細
東京都足立区千住旭町66番17628,0002,076,000円/坪
7.0%
住宅地北千住400m詳細
東京都足立区千住緑町1丁目1番8602,0001,990,100円/坪
9.9%
住宅地千住大橋300m詳細
東京都足立区竹の塚1丁目29番15外594,0001,963,600円/坪
7.0%
商業地竹ノ塚200m詳細
東京都足立区千住柳町25番6外543,0001,795,000円/坪
6.1%
商業地北千住880m詳細
東京都足立区東綾瀬1丁目18番17506,0001,672,700円/坪
7.0%
住宅地綾瀬750m詳細
東京都足立区足立4丁目1785番1506,0001,672,700円/坪
6.1%
商業地五反野700m詳細
東京都足立区扇1丁目4320番6外504,0001,666,100円/坪
6.3%
商業地扇大橋0m詳細
東京都足立区千住緑町2丁目13番13外501,0001,656,200円/坪
6.4%
住宅地千住大橋590m詳細
東京都足立区竹の塚5丁目1番2492,0001,626,400円/坪
3.8%
商業地竹ノ塚670m詳細
東京都足立区竹の塚4丁目1番7外472,0001,560,300円/坪
6.1%
商業地竹ノ塚1,100m詳細
東京都足立区谷在家2丁目1番10469,0001,550,400円/坪
6.3%
商業地西新井大師西200m詳細
東京都足立区西新井1丁目1056番7467,0001,543,800円/坪
6.1%
商業地大師前210m詳細
東京都足立区栗原3丁目903番1464,0001,533,900円/坪
5.9%
商業地大師前250m詳細
東京都足立区竹の塚1丁目15番3外456,0001,507,400円/坪
5.8%
住宅地竹ノ塚630m詳細
東京都足立区竹の塚2丁目19番2438,0001,447,900円/坪
5.8%
住宅地竹ノ塚850m詳細
東京都足立区中央本町2丁目32番14430,0001,421,500円/坪
5.4%
商業地五反野470m詳細
東京都足立区西竹の塚2丁目1115番19422,0001,395,000円/坪
6.0%
住宅地竹ノ塚330m詳細
東京都足立区中央本町1丁目2512番1419,0001,385,100円/坪
6.1%
住宅地梅島1,000m詳細
東京都足立区東和2丁目45番3外419,0001,385,100円/坪
6.6%
商業地亀有900m詳細
東京都足立区梅島1丁目29番23416,0001,375,200円/坪
5.3%
住宅地梅島340m詳細
東京都足立区千住元町57番14410,0001,355,400円/坪
7.9%
住宅地北千住1,500m詳細
東京都足立区千住曙町55番24外408,0001,348,800円/坪
6.3%
住宅地堀切250m詳細
東京都足立区加平1丁目17番18407,0001,345,500円/坪
8.0%
住宅地北綾瀬330m詳細
東京都足立区青井2丁目1905番11401,0001,325,600円/坪
5.2%
住宅地青井690m詳細
東京都足立区谷中1丁目17番12400,0001,322,300円/坪
5.8%
住宅地北綾瀬530m詳細
東京都足立区栗原4丁目9番7396,0001,309,100円/坪
5.6%
商業地大師前890m詳細
東京都足立区大谷田3丁目1108番1389,0001,286,000円/坪
5.7%
商業地北綾瀬700m詳細
東京都足立区谷中4丁目14番2387,0001,279,300円/坪
6.6%
住宅地北綾瀬300m詳細
東京都足立区西竹の塚1丁目1971番17384,0001,269,400円/坪
4.9%
住宅地竹ノ塚990m詳細
東京都足立区弘道1丁目361番10外381,0001,259,500円/坪
5.2%
住宅地五反野600m詳細
東京都足立区西綾瀬3丁目1755番4380,0001,256,200円/坪
6.1%
住宅地綾瀬710m詳細
東京都足立区東和5丁目71番3380,0001,256,200円/坪
6.1%
住宅地北綾瀬700m詳細
東京都足立区東和3丁目178番2379,0001,252,900円/坪
5.9%
住宅地北綾瀬950m詳細
東京都足立区西新井1丁目32番8外370,0001,223,100円/坪
6.6%
住宅地大師前430m詳細
東京都足立区竹の塚5丁目29番8370,0001,223,100円/坪
5.7%
住宅地竹ノ塚720m詳細
東京都足立区六月1丁目524番2370,0001,223,100円/坪
4.8%
商業地竹ノ塚1,400m詳細
東京都足立区綾瀬6丁目455番1外366,0001,209,900円/坪
7.0%
工業地青井740m詳細
東京都足立区西綾瀬2丁目1618番10362,0001,196,700円/坪
5.5%
住宅地五反野550m詳細
東京都足立区中川3丁目20番9357,0001,180,200円/坪
5.6%
住宅地亀有1,000m詳細
東京都足立区青井4丁目4310番6外353,0001,166,900円/坪
7.0%
住宅地青井630m詳細
東京都足立区一ツ家4丁目5番4外353,0001,166,900円/坪
5.4%
住宅地六町890m詳細
東京都足立区伊興本町1丁目1248番2351,0001,160,300円/坪
5.4%
住宅地竹ノ塚870m詳細
東京都足立区西新井7丁目9番4350,0001,157,000円/坪
6.7%
住宅地西新井大師西430m詳細
東京都足立区西新井4丁目40番23337,0001,114,000円/坪
6.0%
住宅地谷在家220m詳細
東京都足立区鹿浜3丁目3番21外336,0001,110,700円/坪
4.0%
商業地西新井大師西1,800m詳細
東京都足立区江北5丁目666番333,0001,100,800円/坪
5.4%
住宅地江北490m詳細
東京都足立区中央本町4丁目1645番14外328,0001,084,300円/坪
5.8%
住宅地梅島1,100m詳細
東京都足立区舎人5丁目16番2325,0001,074,400円/坪
5.9%
住宅地見沼代親水公園270m詳細
東京都足立区保塚町16番151323,0001,067,800円/坪
5.6%
住宅地六町640m詳細
東京都足立区西新井3丁目13番3外319,0001,054,500円/坪
6.0%
住宅地大師前1,100m詳細
東京都足立区扇1丁目4767番7317,0001,047,900円/坪
6.4%
住宅地扇大橋500m詳細
東京都足立区六月3丁目9番2317,0001,047,900円/坪
5.7%
住宅地竹ノ塚1,000m詳細
東京都足立区島根3丁目445番5313,0001,034,700円/坪
4.7%
住宅地西新井730m詳細
東京都足立区本木北町9番35外309,0001,021,500円/坪
4.7%
商業地扇大橋1,100m詳細
東京都足立区保木間4丁目50番8308,0001,018,200円/坪
5.1%
商業地竹ノ塚2,000m詳細
東京都足立区興野2丁目815番15306,0001,011,600円/坪
5.5%
住宅地江北780m詳細
東京都足立区新田3丁目4番38303,0001,001,700円/坪
4.8%
住宅地王子神谷1,200m詳細
東京都足立区東保木間2丁目19番6302,000998,300円/坪
5.2%
住宅地六町1,500m詳細
東京都足立区入谷6丁目3221番300,000991,700円/坪
17.2%
工業地舎人公園1,200m詳細
東京都足立区江北7丁目10番15299,000988,400円/坪
5.7%
住宅地西新井大師西830m詳細
東京都足立区古千谷本町2丁目21番1297,000981,800円/坪
5.7%
住宅地舎人580m詳細
東京都足立区西伊興2丁目39番151297,000981,800円/坪
5.7%
住宅地舎人公園780m詳細
東京都足立区保木間1丁目23番10296,000978,500円/坪
4.6%
住宅地竹ノ塚1,700m詳細
東京都足立区舎人3丁目9番41295,000975,200円/坪
6.1%
住宅地見沼代親水公園500m詳細
東京都足立区西保木間1丁目2048番8293,000968,600円/坪
5.4%
住宅地竹ノ塚1,200m詳細
東京都足立区保木間3丁目28番11292,000965,300円/坪
5.0%
住宅地竹ノ塚1,900m詳細
東京都足立区関原2丁目167番4291,000962,000円/坪
5.8%
住宅地梅島1,100m詳細
東京都足立区足立2丁目1265番50280,000925,600円/坪
4.9%
住宅地小菅610m詳細
東京都足立区六木1丁目6番7278,000919,000円/坪
4.9%
商業地北綾瀬1,800m詳細
東京都足立区新田1丁目8番7278,000919,000円/坪
4.9%
住宅地王子神谷1,100m詳細
東京都足立区花畑4丁目34番1外278,000919,000円/坪
4.9%
住宅地谷塚1,400m詳細
東京都足立区北加平町227番24278,000919,000円/坪
6.1%
住宅地北綾瀬1,200m詳細
東京都足立区伊興本町2丁目21番103268,000886,000円/坪
5.1%
住宅地竹ノ塚1,200m詳細
東京都足立区大谷田2丁目20番22外267,000882,600円/坪
4.7%
住宅地北綾瀬1,700m詳細
東京都足立区宮城1丁目15番13264,000872,700円/坪
4.3%
住宅地足立小台1,500m詳細
東京都足立区入谷9丁目15番13262,000866,100円/坪
6.1%
工業地舎人1,600m詳細
東京都足立区鹿浜3丁目5番11260,000859,500円/坪
4.0%
商業地西新井大師西2,000m詳細
東京都足立区皿沼1丁目16番49259,000856,200円/坪
4.4%
住宅地舎人公園1,000m詳細
東京都足立区入谷4丁目6番29258,000852,900円/坪
6.2%
住宅地舎人950m詳細
東京都足立区鹿浜6丁目10番21257,000849,600円/坪
4.9%
住宅地西新井大師西1,200m詳細
東京都足立区六木3丁目34番9255,000843,000円/坪
4.1%
住宅地八潮1,500m詳細
東京都足立区佐野2丁目10番10255,000843,000円/坪
4.5%
住宅地北綾瀬1,600m詳細
東京都足立区堀之内2丁目2番8外252,000833,100円/坪
6.3%
工業地江北1,400m詳細
東京都足立区佐野1丁目3455番247,000816,500円/坪
4.2%
住宅地北綾瀬2,300m詳細
東京都足立区堀之内2丁目12番3244,000806,600円/坪
4.7%
住宅地江北1,500m詳細
東京都足立区花畑6丁目624番39244,000806,600円/坪
4.7%
住宅地谷塚2,100m詳細
東京都足立区保木間5丁目517番2232,000766,900円/坪
5.5%
住宅地谷塚1,500m詳細
東京都足立区神明1丁目510番1230,000760,300円/坪
4.1%
住宅地六町1,400m詳細
東京都足立区辰沼2丁目5175番4外221,000730,600円/坪
4.2%
住宅地北綾瀬1,900m詳細
東京都足立区宮城2丁目6番3214,000707,400円/坪
5.4%
工業地扇大橋1,500m詳細
東京都足立区綾瀬2丁目43番5---住宅地-詳細
東京都足立区西新井4丁目3番28---住宅地-詳細

東京都の他のエリア公示地価を見る

千代田区

平均価格:

6,226,780円/㎡

(約20,584,400円/坪)

前年比:

+13.0%

地点数: 60地点

中央区

平均価格:

9,202,857円/㎡

(約30,422,700円/坪)

前年比:

+13.2%

地点数: 64地点

港区

平均価格:

4,876,790円/㎡

(約16,121,600円/坪)

前年比:

+11.6%

地点数: 82地点

新宿区

平均価格:

3,984,605円/㎡

(約13,172,200円/坪)

前年比:

+12.9%

地点数: 78地点

文京区

平均価格:

1,633,420円/㎡

(約5,399,700円/坪)

前年比:

+12.4%

地点数: 51地点

台東区

平均価格:

2,018,189円/㎡

(約6,671,700円/坪)

前年比:

+14.3%

地点数: 54地点

墨田区

平均価格:

810,083円/㎡

(約2,678,000円/坪)

前年比:

+10.6%

地点数: 24地点

江東区

平均価格:

786,617円/㎡

(約2,600,400円/坪)

前年比:

+10.1%

地点数: 48地点

品川区

平均価格:

1,563,966円/㎡

(約5,170,100円/坪)

前年比:

+12.0%

地点数: 60地点

目黒区

平均価格:

1,609,694円/㎡

(約5,321,300円/坪)

前年比:

+11.9%

地点数: 50地点

大田区

平均価格:

772,135円/㎡

(約2,552,500円/坪)

前年比:

+7.5%

地点数: 98地点

世田谷区

平均価格:

834,716円/㎡

(約2,759,400円/坪)

前年比:

+6.5%

地点数: 143地点

渋谷区

平均価格:

5,439,661円/㎡

(約17,982,400円/坪)

前年比:

+12.5%

地点数: 59地点

中野区

平均価格:

1,181,216円/㎡

(約3,904,800円/坪)

前年比:

+12.4%

地点数: 52地点

杉並区

平均価格:

826,198円/㎡

(約2,731,200円/坪)

前年比:

+9.9%

地点数: 87地点

豊島区

平均価格:

1,957,148円/㎡

(約6,469,900円/坪)

前年比:

+11.6%

地点数: 55地点

北区

平均価格:

927,111円/㎡

(約3,064,800円/坪)

前年比:

+10.6%

地点数: 55地点

荒川区

平均価格:

852,500円/㎡

(約2,818,200円/坪)

前年比:

+10.2%

地点数: 29地点

板橋区

平均価格:

604,435円/㎡

(約1,998,100円/坪)

前年比:

+7.9%

地点数: 70地点

練馬区

平均価格:

529,111円/㎡

(約1,749,100円/坪)

前年比:

+5.7%

地点数: 110地点

足立区

平均価格:

485,278円/㎡

(約1,604,200円/坪)

前年比:

+6.7%

地点数: 110地点

葛飾区

平均価格:

451,444円/㎡

(約1,492,400円/坪)

前年比:

+6.7%

地点数: 64地点

江戸川区

平均価格:

478,258円/㎡

(約1,581,000円/坪)

前年比:

+5.8%

地点数: 91地点

八王子市

平均価格:

169,418円/㎡

(約560,100円/坪)

前年比:

+3.1%

地点数: 150地点

立川市

平均価格:

536,436円/㎡

(約1,773,300円/坪)

前年比:

+5.6%

地点数: 40地点

武蔵野市

平均価格:

1,249,161円/㎡

(約4,129,500円/坪)

前年比:

+6.2%

地点数: 31地点

三鷹市

平均価格:

617,524円/㎡

(約2,041,400円/坪)

前年比:

+5.0%

地点数: 43地点

青梅市

平均価格:

109,895円/㎡

(約363,300円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 34地点

府中市

平均価格:

398,691円/㎡

(約1,318,000円/坪)

前年比:

+6.0%

地点数: 56地点

昭島市

平均価格:

219,409円/㎡

(約725,300円/坪)

前年比:

+3.4%

地点数: 22地点

調布市

平均価格:

479,957円/㎡

(約1,586,600円/坪)

前年比:

+7.2%

地点数: 47地点

町田市

平均価格:

268,363円/㎡

(約887,200円/坪)

前年比:

+2.8%

地点数: 98地点

小金井市

平均価格:

460,083円/㎡

(約1,520,900円/坪)

前年比:

+4.6%

地点数: 24地点

小平市

平均価格:

263,907円/㎡

(約872,400円/坪)

前年比:

+2.9%

地点数: 43地点

日野市

平均価格:

246,217円/㎡

(約813,900円/坪)

前年比:

+4.1%

地点数: 47地点

東村山市

平均価格:

236,452円/㎡

(約781,700円/坪)

前年比:

+3.0%

地点数: 32地点

国分寺市

平均価格:

444,304円/㎡

(約1,468,800円/坪)

前年比:

+5.3%

地点数: 23地点

国立市

平均価格:

446,400円/㎡

(約1,475,700円/坪)

前年比:

+5.2%

地点数: 15地点

福生市

平均価格:

211,125円/㎡

(約697,900円/坪)

前年比:

+1.6%

地点数: 16地点

狛江市

平均価格:

386,286円/㎡

(約1,277,000円/坪)

前年比:

+6.1%

地点数: 14地点

東大和市

平均価格:

179,269円/㎡

(約592,600円/坪)

前年比:

+2.2%

地点数: 26地点

清瀬市

平均価格:

213,222円/㎡

(約704,900円/坪)

前年比:

+2.6%

地点数: 18地点

東久留米市

平均価格:

241,192円/㎡

(約797,300円/坪)

前年比:

+2.6%

地点数: 27地点

武蔵村山市

平均価格:

129,421円/㎡

(約427,800円/坪)

前年比:

+2.1%

地点数: 19地点

多摩市

平均価格:

236,111円/㎡

(約780,500円/坪)

前年比:

+3.2%

地点数: 37地点

稲城市

平均価格:

261,103円/㎡

(約863,200円/坪)

前年比:

+3.7%

地点数: 29地点

羽村市

平均価格:

146,382円/㎡

(約483,900円/坪)

前年比:

+2.5%

地点数: 11地点

あきる野市

平均価格:

105,236円/㎡

(約347,900円/坪)

前年比:

+1.0%

地点数: 26地点

西東京市

平均価格:

359,658円/㎡

(約1,189,000円/坪)

前年比:

+3.8%

地点数: 39地点

瑞穂町

平均価格:

93,223円/㎡

(約308,200円/坪)

前年比:

+1.9%

地点数: 15地点

日の出町

平均価格:

80,821円/㎡

(約267,200円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 8地点

大島町

平均価格:

19,133円/㎡

(約63,200円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 3地点

新島村

平均価格:

7,067円/㎡

(約23,400円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点

神津島村

平均価格:

7,867円/㎡

(約26,000円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点

三宅村

平均価格:

9,800円/㎡

(約32,400円/坪)

前年比:

-

地点数: 1地点

八丈町

平均価格:

16,000円/㎡

(約52,900円/坪)

前年比:

-1.1%

地点数: 3地点

小笠原村

平均価格:

52,200円/㎡

(約172,600円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点