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足立区の年間地価公示価格推移
足立区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
足立区の地価動向
東京都足立区の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は485,278円/㎡（坪単価1,604,200円）で、 前年比+6.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の485,278円/㎡（坪単価1,604,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の248,267円/㎡（坪単価820,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.02%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.02%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
6.7%
¥485,278 /㎡
坪単価 1,604,200円/坪
地点数: 110箇所
2024年（令和6年）
4.8%
¥438,864 /㎡
坪単価 1,450,800円/坪
地点数: 111箇所
2023年（令和5年）
3.4%
¥408,000 /㎡
坪単価 1,348,800円/坪
地点数: 105箇所
2022年（令和4年）
1.3%
¥392,654 /㎡
坪単価 1,298,000円/坪
地点数: 104箇所
足立区の地価公示価格マップ
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足立区の地価公示価格に関するよくある質問
足立区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住２丁目５７番３外 | 5,050,000 | 16,694,200円/坪 | 23.2% | 商業地 | 北千住駅（190m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住旭町４５番２外 | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 21.8% | 商業地 | 北千住駅（210m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住１丁目２３番２ | 1,290,000 | 4,264,500円/坪 | 10.3% | 商業地 | 北千住駅（620m） | 詳細 |
| 東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２ | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 11.9% | 商業地 | 西新井駅（200m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住寿町５６番８ | 1,160,000 | 3,834,700円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 北千住駅（590m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬１丁目１１１番２外 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 16.6% | 住宅地 | 綾瀬駅（80m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬７丁目２０番１外 | 950,000 | 3,140,500円/坪 | - | 住宅地 | 北綾瀬駅（450m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住２丁目３９番１５ | 900,000 | 2,975,200円/坪 | 8.0% | 商業地 | 北千住駅（180m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬２丁目２６番９ | 813,000 | 2,687,600円/坪 | 12.0% | 商業地 | 綾瀬駅（180m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住橋戸町１０１番外 | 796,000 | 2,631,400円/坪 | 7.0% | 商業地 | 千住大橋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬３丁目２２番１０ | 750,000 | 2,479,300円/坪 | 13.1% | 住宅地 | 綾瀬駅（420m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住４丁目４３番７ | 693,000 | 2,290,900円/坪 | 7.9% | 商業地 | 北千住駅（600m） | 詳細 |
| 東京都足立区六町４丁目２番２８外 | 682,000 | 2,254,500円/坪 | 10.0% | 商業地 | 六町駅（150m） | 詳細 |
| 東京都足立区谷中２丁目７番６ | 670,000 | 2,214,900円/坪 | 8.4% | 商業地 | 北綾瀬駅（0m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住龍田町６０番５外 | 658,000 | 2,175,200円/坪 | 9.7% | 商業地 | 北千住駅（790m） | 詳細 |
| 東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２ | 650,000 | 2,148,800円/坪 | 7.8% | 商業地 | 綾瀬駅（550m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬４丁目６４番３ | 637,000 | 2,105,800円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 綾瀬駅（230m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住旭町８０番１７ | 632,000 | 2,089,300円/坪 | 9.3% | 商業地 | 北千住駅（500m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住旭町６６番１７ | 628,000 | 2,076,000円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 北千住駅（400m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町１丁目１番８ | 602,000 | 1,990,100円/坪 | 9.9% | 住宅地 | 千住大橋駅（300m） | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚１丁目２９番１５外 | 594,000 | 1,963,600円/坪 | 7.0% | 商業地 | 竹ノ塚駅（200m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住柳町２５番６外 | 543,000 | 1,795,000円/坪 | 6.1% | 商業地 | 北千住駅（880m） | 詳細 |
| 東京都足立区東綾瀬１丁目１８番１７ | 506,000 | 1,672,700円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 綾瀬駅（750m） | 詳細 |
| 東京都足立区足立４丁目１７８５番１ | 506,000 | 1,672,700円/坪 | 6.1% | 商業地 | 五反野駅（700m） | 詳細 |
| 東京都足立区扇１丁目４３２０番６外 | 504,000 | 1,666,100円/坪 | 6.3% | 商業地 | 扇大橋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外 | 501,000 | 1,656,200円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 千住大橋駅（590m） | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚５丁目１番２ | 492,000 | 1,626,400円/坪 | 3.8% | 商業地 | 竹ノ塚駅（670m） | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚４丁目１番７外 | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 6.1% | 商業地 | 竹ノ塚駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区谷在家２丁目１番１０ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 6.3% | 商業地 | 西新井大師西駅（200m） | 詳細 |
| 東京都足立区西新井１丁目１０５６番７ | 467,000 | 1,543,800円/坪 | 6.1% | 商業地 | 大師前駅（210m） | 詳細 |
| 東京都足立区栗原３丁目９０３番１ | 464,000 | 1,533,900円/坪 | 5.9% | 商業地 | 大師前駅（250m） | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚１丁目１５番３外 | 456,000 | 1,507,400円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（630m） | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚２丁目１９番２ | 438,000 | 1,447,900円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（850m） | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町２丁目３２番１４ | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 5.4% | 商業地 | 五反野駅（470m） | 詳細 |
| 東京都足立区西竹の塚２丁目１１１５番１９ | 422,000 | 1,395,000円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（330m） | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１ | 419,000 | 1,385,100円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 梅島駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都足立区東和２丁目４５番３外 | 419,000 | 1,385,100円/坪 | 6.6% | 商業地 | 亀有駅（900m） | 詳細 |
| 東京都足立区梅島１丁目２９番２３ | 416,000 | 1,375,200円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 梅島駅（340m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住元町５７番１４ | 410,000 | 1,355,400円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 北千住駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区千住曙町５５番２４外 | 408,000 | 1,348,800円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 堀切駅（250m） | 詳細 |
| 東京都足立区加平１丁目１７番１８ | 407,000 | 1,345,500円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 北綾瀬駅（330m） | 詳細 |
| 東京都足立区青井２丁目１９０５番１１ | 401,000 | 1,325,600円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 青井駅（690m） | 詳細 |
| 東京都足立区谷中１丁目１７番１２ | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 北綾瀬駅（530m） | 詳細 |
| 東京都足立区栗原４丁目９番７ | 396,000 | 1,309,100円/坪 | 5.6% | 商業地 | 大師前駅（890m） | 詳細 |
| 東京都足立区大谷田３丁目１１０８番１ | 389,000 | 1,286,000円/坪 | 5.7% | 商業地 | 北綾瀬駅（700m） | 詳細 |
| 東京都足立区谷中４丁目１４番２ | 387,000 | 1,279,300円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 北綾瀬駅（300m） | 詳細 |
| 東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７ | 384,000 | 1,269,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（990m） | 詳細 |
| 東京都足立区弘道１丁目３６１番１０外 | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 五反野駅（600m） | 詳細 |
| 東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 綾瀬駅（710m） | 詳細 |
| 東京都足立区東和５丁目７１番３ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 北綾瀬駅（700m） | 詳細 |
| 東京都足立区東和３丁目１７８番２ | 379,000 | 1,252,900円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 北綾瀬駅（950m） | 詳細 |
| 東京都足立区西新井１丁目３２番８外 | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 大師前駅（430m） | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚５丁目２９番８ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（720m） | 詳細 |
| 東京都足立区六月１丁目５２４番２ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 4.8% | 商業地 | 竹ノ塚駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬６丁目４５５番１外 | 366,000 | 1,209,900円/坪 | 7.0% | 工業地 | 青井駅（740m） | 詳細 |
| 東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０ | 362,000 | 1,196,700円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 五反野駅（550m） | 詳細 |
| 東京都足立区中川３丁目２０番９ | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 亀有駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都足立区青井４丁目４３１０番６外 | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 青井駅（630m） | 詳細 |
| 東京都足立区一ツ家４丁目５番４外 | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 六町駅（890m） | 詳細 |
| 東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２ | 351,000 | 1,160,300円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（870m） | 詳細 |
| 東京都足立区西新井７丁目９番４ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 西新井大師西駅（430m） | 詳細 |
| 東京都足立区西新井４丁目４０番２３ | 337,000 | 1,114,000円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 谷在家駅（220m） | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外 | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 4.0% | 商業地 | 西新井大師西駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都足立区江北５丁目６６６番 | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 江北駅（490m） | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町４丁目１６４５番１４外 | 328,000 | 1,084,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 梅島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区舎人５丁目１６番２ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 見沼代親水公園駅（270m） | 詳細 |
| 東京都足立区保塚町１６番１５１ | 323,000 | 1,067,800円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 六町駅（640m） | 詳細 |
| 東京都足立区西新井３丁目１３番３外 | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 大師前駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区扇１丁目４７６７番７ | 317,000 | 1,047,900円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 扇大橋駅（500m） | 詳細 |
| 東京都足立区六月３丁目９番２ | 317,000 | 1,047,900円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都足立区島根３丁目４４５番５ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 西新井駅（730m） | 詳細 |
| 東京都足立区本木北町９番３５外 | 309,000 | 1,021,500円/坪 | 4.7% | 商業地 | 扇大橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区保木間４丁目５０番８ | 308,000 | 1,018,200円/坪 | 5.1% | 商業地 | 竹ノ塚駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都足立区興野２丁目８１５番１５ | 306,000 | 1,011,600円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 江北駅（780m） | 詳細 |
| 東京都足立区新田３丁目４番３８ | 303,000 | 1,001,700円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 王子神谷駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都足立区東保木間２丁目１９番６ | 302,000 | 998,300円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 六町駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区入谷６丁目３２２１番 | 300,000 | 991,700円/坪 | 17.2% | 工業地 | 舎人公園駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都足立区江北７丁目１０番１５ | 299,000 | 988,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 西新井大師西駅（830m） | 詳細 |
| 東京都足立区古千谷本町２丁目２１番１ | 297,000 | 981,800円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 舎人駅（580m） | 詳細 |
| 東京都足立区西伊興２丁目３９番１５１ | 297,000 | 981,800円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 舎人公園駅（780m） | 詳細 |
| 東京都足立区保木間１丁目２３番１０ | 296,000 | 978,500円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都足立区舎人３丁目９番４１ | 295,000 | 975,200円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 見沼代親水公園駅（500m） | 詳細 |
| 東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８ | 293,000 | 968,600円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都足立区保木間３丁目２８番１１ | 292,000 | 965,300円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都足立区関原２丁目１６７番４ | 291,000 | 962,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 梅島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区足立２丁目１２６５番５０ | 280,000 | 925,600円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 小菅駅（610m） | 詳細 |
| 東京都足立区六木１丁目６番７ | 278,000 | 919,000円/坪 | 4.9% | 商業地 | 北綾瀬駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都足立区新田１丁目８番７ | 278,000 | 919,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 王子神谷駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区花畑４丁目３４番１外 | 278,000 | 919,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 谷塚駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都足立区北加平町２２７番２４ | 278,000 | 919,000円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 北綾瀬駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３ | 268,000 | 886,000円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 竹ノ塚駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都足立区大谷田２丁目２０番２２外 | 267,000 | 882,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 北綾瀬駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都足立区宮城１丁目１５番１３ | 264,000 | 872,700円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 足立小台駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区入谷９丁目１５番１３ | 262,000 | 866,100円/坪 | 6.1% | 工業地 | 舎人駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜３丁目５番１１ | 260,000 | 859,500円/坪 | 4.0% | 商業地 | 西新井大師西駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都足立区皿沼１丁目１６番４９ | 259,000 | 856,200円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 舎人公園駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都足立区入谷４丁目６番２９ | 258,000 | 852,900円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 舎人駅（950m） | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜６丁目１０番２１ | 257,000 | 849,600円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 西新井大師西駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都足立区六木３丁目３４番９ | 255,000 | 843,000円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 八潮駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区佐野２丁目１０番１０ | 255,000 | 843,000円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 北綾瀬駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都足立区堀之内２丁目２番８外 | 252,000 | 833,100円/坪 | 6.3% | 工業地 | 江北駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都足立区佐野１丁目３４５５番 | 247,000 | 816,500円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 北綾瀬駅（2,300m） | 詳細 |
| 東京都足立区堀之内２丁目１２番３ | 244,000 | 806,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 江北駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区花畑６丁目６２４番３９ | 244,000 | 806,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 谷塚駅（2,100m） | 詳細 |
| 東京都足立区保木間５丁目５１７番２ | 232,000 | 766,900円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 谷塚駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区神明１丁目５１０番１ | 230,000 | 760,300円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 六町駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都足立区辰沼２丁目５１７５番４外 | 221,000 | 730,600円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 北綾瀬駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都足立区宮城２丁目６番３ | 214,000 | 707,400円/坪 | 5.4% | 工業地 | 扇大橋駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬２丁目４３番５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 東京都足立区西新井４丁目３番２８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,226,780円/㎡
+13.0%
中央区
9,202,857円/㎡
+13.2%
港区
4,876,790円/㎡
+11.6%
新宿区
3,984,605円/㎡
+12.9%
文京区
1,633,420円/㎡
+12.4%
台東区
2,018,189円/㎡
+14.3%
墨田区
810,083円/㎡
+10.6%
江東区
786,617円/㎡
+10.1%
品川区
1,563,966円/㎡
+12.0%
目黒区
1,609,694円/㎡
+11.9%
大田区
772,135円/㎡
+7.5%
世田谷区
834,716円/㎡
+6.5%
渋谷区
5,439,661円/㎡
+12.5%
中野区
1,181,216円/㎡
+12.4%
杉並区
826,198円/㎡
+9.9%
豊島区
1,957,148円/㎡
+11.6%
北区
927,111円/㎡
+10.6%
荒川区
852,500円/㎡
+10.2%
板橋区
604,435円/㎡
+7.9%
練馬区
529,111円/㎡
+5.7%
足立区
485,278円/㎡
+6.7%
葛飾区
451,444円/㎡
+6.7%
江戸川区
478,258円/㎡
+5.8%
八王子市
169,418円/㎡
+3.1%
立川市
536,436円/㎡
+5.6%
武蔵野市
1,249,161円/㎡
+6.2%
三鷹市
617,524円/㎡
+5.0%
青梅市
109,895円/㎡
+1.2%
府中市
398,691円/㎡
+6.0%
昭島市
219,409円/㎡
+3.4%
調布市
479,957円/㎡
+7.2%
町田市
268,363円/㎡
+2.8%
小金井市
460,083円/㎡
+4.6%
小平市
263,907円/㎡
+2.9%
日野市
246,217円/㎡
+4.1%
東村山市
236,452円/㎡
+3.0%
国分寺市
444,304円/㎡
+5.3%
国立市
446,400円/㎡
+5.2%
福生市
211,125円/㎡
+1.6%
狛江市
386,286円/㎡
+6.1%
東大和市
179,269円/㎡
+2.2%
清瀬市
213,222円/㎡
+2.6%
東久留米市
241,192円/㎡
+2.6%
武蔵村山市
129,421円/㎡
+2.1%
多摩市
236,111円/㎡
+3.2%
稲城市
261,103円/㎡
+3.7%
羽村市
146,382円/㎡
+2.5%
あきる野市
105,236円/㎡
+1.0%
西東京市
359,658円/㎡
+3.8%
瑞穂町
93,223円/㎡
+1.9%
日の出町
80,821円/㎡
+1.3%
大島町
19,133円/㎡
-0.5%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
16,000円/㎡
-1.1%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%