スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都足立区西新井１丁目３２番８外の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

390,000円/㎡

坪単価:

1,289,300円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 足立-34

東京都足立区西新井１丁目３２番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は大師前駅（430m）です。

地価サマリー

地価公示価格

390000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井１丁目３２番８外

アクセス

大師前駅から430m

前面道路

60m

面積

110㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格390000円/㎡
標準地・基準地コード足立-34
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大師前
駅からの距離430m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区西新井１丁目３２番８外の地価動向

東京都足立区西新井１丁目３２番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2025年

6.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2024年

13.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2021年

-0.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2020年

16.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

2.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2016年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2013年

-6.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2009年

-2.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2008年

7.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2007年

5.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2006年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区西新井１丁目１０５６番７361m496,000円/㎡1,639,700円/坪6.2%大師前駅(210m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区栗原３丁目９０３番１418m492,000円/㎡1,626,400円/坪6.0%大師前駅(250m)商業地事務所詳細
東京都足立区栗原４丁目９番７496m419,000円/㎡1,385,100円/坪5.8%大師前駅(890m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区西新井３丁目１３番３外682m336,000円/㎡1,110,700円/坪5.3%大師前駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井４丁目３番２８693m316,000円/㎡1,044,600円/坪-谷在家駅(910m)住宅地住宅詳細

東京都足立区西新井１丁目３２番８外の地価公示価格 よくある質問