スマプロ不動産価格相場東京都足立区栗原３丁目９０３番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
464,000円/㎡
坪単価:
1,533,900円/坪
変動率:
+5.9%
地価サマリー
地価公示価格
464000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都足立区栗原３丁目９０３番１
アクセス
大師前駅から250m
前面道路
330m
面積
170㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 464000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大師前 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 330m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 33.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所、マンションが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都足立区栗原３丁目９０３番１の地価動向
東京都足立区栗原３丁目９０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2024年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2023年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2021年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2020年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2019年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2018年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
栗原町
バス停 • 33m
栗原町
バス停 • 39m
栗原町
バス停 • 44m
西新井車庫
バス停 • 119m
西新井車庫
バス停 • 134m
みらいっこ保育園
保育園 • 208m
オンパミード
保育園 • 214m
西新井幼稚園
幼稚園 • 473m
アコレ
スーパーマーケット • 202m
TOBU STORE
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まいばすけっと
スーパーマーケット • 454m
西新井消防署大師前出張所
消防署 • 111m
西新井警察署大師前交番
警察署・交番 • 253m
足立西新井郵便局
郵便局 • 279m
西新井区民事務所
市役所・区役所 • 437m
西新井駅前郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区六木１丁目６番７ | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 北綾瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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| 東京都足立区千住曙町５５番２４外 | 408,000円/㎡ | 1,348,800円/坪 | 6.3% | 堀切駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町１丁目１番８ | 602,000円/㎡ | 1,990,100円/坪 | 9.9% | 千住大橋駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住橋戸町１０１番外 | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 7.0% | 千住大橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |