スマプロ不動産価格相場東京都足立区栗原３丁目９０３番１の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
492,000円/㎡
坪単価:
1,626,400円/坪
変動率:
+6.0%
東京都足立区栗原３丁目９０３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大師前駅（250m）です。
地価サマリー
地価公示価格
492000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都足立区栗原３丁目９０３番１
アクセス
大師前駅から250m
前面道路
330m
面積
170㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 492000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大師前 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 330m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 33.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所、マンションが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区栗原３丁目９０３番１の地価動向
東京都足立区栗原３丁目９０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2025年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2024年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2023年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2021年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2020年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2019年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2018年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区西新井１丁目１０５６番７ | 402m | 496,000円/㎡ | 1,639,700円/坪 | 6.2% | 大師前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西新井１丁目３２番８外 | 418m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.4% | 大師前駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２ | 560m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 11.5% | 西新井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区栗原４丁目９番７ | 649m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 5.8% | 大師前駅(890m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区六月３丁目９番２ | 999m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.7% | 竹ノ塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |