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東京都足立区栗原４丁目９番７の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

419,000円/㎡

坪単価:

1,385,100円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 足立5-23

東京都足立区栗原４丁目９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は大師前駅（890m）です。

地価サマリー

地価公示価格

419000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区栗原４丁目９番７

アクセス

大師前駅から890m

前面道路

200m

面積

260㎡

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詳細情報

地価公示価格419000円/㎡
標準地・基準地コード足立5-23
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大師前
駅からの距離890m
前面道路幅員200m
前面道路種別都道
前面道路状態西　20.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事業所のほか住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区栗原４丁目９番７の地価動向

東京都足立区栗原４丁目９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2025年

5.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

4.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2023年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2021年

-0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

3.8%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2019年

3.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2018年

4.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2017年

1.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

0.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2015年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2014年

0.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2013年

-0.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2012年

-1.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2011年

-3.4%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2010年

-4.4%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2009年

-2.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2008年

6.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2007年

17.7%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2006年

0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2005年

-1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2004年

-3.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2003年

-3.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

-2.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2001年

-13.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2000年

-6.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1999年

-8.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1998年

-6.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1997年

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区六月３丁目９番２371m332,000円/㎡1,097,500円/坪4.7%竹ノ塚駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井１丁目３２番８外496m390,000円/㎡1,289,300円/坪5.4%大師前駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７502m403,000円/㎡1,332,200円/坪4.9%竹ノ塚駅(990m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井３丁目１３番３外508m336,000円/㎡1,110,700円/坪5.3%大師前駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都足立区栗原３丁目９０３番１649m492,000円/㎡1,626,400円/坪6.0%大師前駅(250m)商業地事務所詳細

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