東京都足立区栗原４丁目９番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

396,000円/㎡

坪単価:

1,309,100円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 足立5-23

地価サマリー

地価公示価格

396000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区栗原４丁目９番７

アクセス

大師前駅から890m

前面道路

200m

面積

260㎡

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詳細情報

地価公示価格	396000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-23
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大師前
駅からの距離	890m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所のほか住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区栗原４丁目９番７の地価動向

東京都足立区栗原４丁目９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

4.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2023年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2021年

-0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

3.8%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2019年

3.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2018年

4.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2017年

1.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

0.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2015年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2014年

0.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2013年

-0.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2012年

-1.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2011年

-3.4%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2010年

-4.4%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2009年

-2.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2008年

6.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2007年

17.7%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2006年

0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2005年

-1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2004年

-3.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2003年

-3.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

-2.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2001年

-13.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2000年

-6.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1999年

-8.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1998年

-6.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1997年

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細