スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都足立区西新井３丁目１３番３外の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

336,000円/㎡

坪単価:

1,110,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 足立-54

東京都足立区西新井３丁目１３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は大師前駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

336000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井３丁目１３番３外

アクセス

大師前駅から1,100m

前面道路

60m

面積

176㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格336000円/㎡
標準地・基準地コード足立-54
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大師前
駅からの距離1,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区西新井３丁目１３番３外の地価動向

東京都足立区西新井３丁目１３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.05%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2025年

6.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

5.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2023年

4.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2022年

2.6%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2021年

0.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2020年

4.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2019年

4.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018年

4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2016年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2013年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

-0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-3.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2009年

-3.6%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2008年

7.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

5.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-1.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2003年

-3.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2002年

-6.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-8.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2000年

-7.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1999年

-8.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1998年

-6.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1997年

-6.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1996年

-7.2%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1995年

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７401m403,000円/㎡1,332,200円/坪4.9%竹ノ塚駅(990m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井４丁目３番２８433m316,000円/㎡1,044,600円/坪-谷在家駅(910m)住宅地住宅詳細
東京都足立区栗原４丁目９番７508m419,000円/㎡1,385,100円/坪5.8%大師前駅(890m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区六月３丁目９番２572m332,000円/㎡1,097,500円/坪4.7%竹ノ塚駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井１丁目３２番８外682m390,000円/㎡1,289,300円/坪5.4%大師前駅(430m)住宅地住宅詳細

東京都足立区西新井３丁目１３番３外の地価公示価格 よくある質問