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東京都足立区西新井４丁目３番２８の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

316,000円/㎡

坪単価:

1,044,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 足立-63

東京都足立区西新井４丁目３番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は谷在家駅（910m）です。

地価サマリー

地価公示価格

316000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井４丁目３番２８

アクセス

谷在家駅から910m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格316000円/㎡
標準地・基準地コード足立-63
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名谷在家
駅からの距離910m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態東　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか、倉庫等も存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区西新井４丁目３番２８の地価動向

東京都足立区西新井４丁目３番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

Infinity%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2021年

-0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

4.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2019年

4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2018年

4.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2016年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

-0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2012年

-1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2011年

-2.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-3.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2009年

-2.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2008年

8.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

9.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2006年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-3.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-2.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

-6.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-10.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-7.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1999年

-9.6%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1998年

-3.1%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1997年

-8.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1996年

-4.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1995年

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区西新井３丁目１３番３外433m336,000円/㎡1,110,700円/坪5.3%大師前駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井４丁目４０番２３569m354,000円/㎡1,170,200円/坪5.0%谷在家駅(220m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西新井１丁目３２番８外693m390,000円/㎡1,289,300円/坪5.4%大師前駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西伊興２丁目３９番１５１807m317,000円/㎡1,047,900円/坪6.7%舎人公園駅(780m)住宅地住宅詳細
東京都足立区栗原４丁目９番７814m419,000円/㎡1,385,100円/坪5.8%大師前駅(890m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都足立区西新井４丁目３番２８の地価公示価格 よくある質問