東京都足立区西新井４丁目４０番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

337,000円/㎡

坪単価:

1,114,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 足立-19

地価サマリー

地価公示価格

337000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井４丁目４０番２３

アクセス

谷在家駅から220m

前面道路

74m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格	337000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷在家
駅からの距離	220m
前面道路幅員	74m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　7.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区西新井４丁目４０番２３の地価動向

東京都足立区西新井４丁目４０番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.09%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2024年

5.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

4.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2022年

2.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2021年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2020年

6.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

4.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018年

4.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2017年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2014年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2013年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2011年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-4.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2009年

-1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

12.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

14.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-2.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-3.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-7.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-8.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-8.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-8.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-3.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1997年

-6.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1996年

-3.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1995年

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

谷在家一丁目

バス停 • 258m

谷在家一丁目

バス停 • 315m

谷在家駅

バス停 • 358m

谷在家団地

バス停 • 361m

皿沼二丁目

バス停 • 390m

教育施設

佐藤幼稚園

幼稚園 • 231m

谷在家保育園

幼稚園 • 321m

i-保育園

幼稚園 • 405m

公共施設

足立西伊興郵便局

郵便局 • 288m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細