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東京都足立区西新井４丁目４０番２３の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

354,000円/㎡

坪単価:

1,170,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 足立-19

東京都足立区西新井４丁目４０番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は谷在家駅（220m）です。

地価サマリー

地価公示価格

354000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井４丁目４０番２３

アクセス

谷在家駅から220m

前面道路

74m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格354000円/㎡
標準地・基準地コード足立-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名谷在家
駅からの距離220m
前面道路幅員74m
前面道路種別区道
前面道路状態西　7.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区西新井４丁目４０番２３の地価動向

東京都足立区西新井４丁目４０番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2025年

6.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2024年

5.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

4.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2022年

2.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2021年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2020年

6.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

4.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018年

4.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2017年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2014年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2013年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2011年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-4.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2009年

-1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

12.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

14.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-2.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-3.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-7.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-8.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-8.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-8.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-3.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1997年

-6.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1996年

-3.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1995年

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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