東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

384,000円/㎡

坪単価:

1,269,400円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 足立-5

地価サマリー

地価公示価格

384000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７

アクセス

竹ノ塚駅から990m

前面道路

50m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	384000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹ノ塚
駅からの距離	990m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７の地価動向

東京都足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2024年

4.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2023年

2.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

1.5%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2021年

-0.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2020年

5.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2019年

5.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2018年

5.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2017年

1.4%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2016年

0.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2014年

0.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2013年

-0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

-1.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-2.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2010年

-3.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-2.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2008年

6.5%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2007年

8.1%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2006年

0.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-1.5%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2004年

-1.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2003年

-1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2002年

-3.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2001年

-4.9%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2000年

-7.2%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1999年

-5.7%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1998年

-4.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1997年

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

栗原北小学校北

バス停 • 71m

栗原北小学校北

バス停 • 169m

第三団地東

バス停 • 299m

第三団地東

バス停 • 308m

栗原四丁目

バス停 • 312m

教育施設

たんぽぽ保育所

保育園 • 107m

はなぞの幼稚園

幼稚園 • 291m

うぃず西新井保育園

幼稚園 • 395m

伊興大境保育園

幼稚園 • 500m

生活施設

ヨークマート

スーパーマーケット • 324m

アコレ

スーパーマーケット • 326m

ジェーソン

スーパーマーケット • 460m

公共施設

足立栗原北郵便局

郵便局 • 419m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細