東京都足立区竹の塚１丁目１５番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

456,000円/㎡

坪単価:

1,507,400円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 足立-64

地価サマリー

地価公示価格

456000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区竹の塚１丁目１５番３外

アクセス

竹ノ塚駅から630m

前面道路

60m

面積

254㎡

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詳細情報

地価公示価格	456000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-64
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹ノ塚
駅からの距離	630m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区竹の塚１丁目１５番３外の地価動向

東京都足立区竹の塚１丁目１５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.85%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2024年

3.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2023年

2.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2022年

0.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2021年

-0.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2020年

3.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2019年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2018年

3.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2017年

3.4%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2016年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2013年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2011年

-3.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2010年

-4.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2009年

-2.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2008年

6.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2007年

10.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2006年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-0.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2004年

-1.2%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2003年

-1.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2002年

-2.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2001年

-0.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2000年

-6.8%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1999年

-8.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1998年

-4.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1997年

-3.4%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1996年

-7.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1995年

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

竹の塚一丁目

バス停 • 259m

竹の塚一丁目

バス停 • 269m

竹の塚駅前

バス停 • 344m

公園前

バス停 • 356m

増田橋

バス停 • 362m

教育施設

ふちえ幼稚園

幼稚園 • 159m

伊興大境保育園

幼稚園 • 381m

渕江保育園

幼稚園 • 414m

生活施設

アコレ

スーパーマーケット • 226m

西友

スーパーマーケット • 468m

公共施設

足立区立竹の塚図書館

図書館 • 323m

竹の塚警察署竹の塚駅前交番

警察署・交番 • 389m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細