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東京都足立区竹の塚５丁目１番２の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

518,000円/㎡

坪単価:

1,712,400円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 足立5-16

東京都足立区竹の塚５丁目１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は竹ノ塚駅（670m）です。

地価サマリー

地価公示価格

518000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都足立区竹の塚５丁目１番２

アクセス

竹ノ塚駅から670m

前面道路

220m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格518000円/㎡
標準地・基準地コード足立5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名竹ノ塚
駅からの距離670m
前面道路幅員220m
前面道路種別区道
前面道路状態南　22.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区竹の塚５丁目１番２の地価動向

東京都足立区竹の塚５丁目１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2025年

3.8%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2024年

2.6%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2023年

1.5%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2022年

2.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2019年

6.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2018年

8.8%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2015年

0.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2012年

-0.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2011年

-3.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2010年

-4.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-1.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2008年

4.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2007年

8.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2006年

3.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2005年

-1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2004年

-3.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2003年

-3.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2002年

-2.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2001年

-3.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2000年

-10.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1999年

-14.4%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1998年

-8.5%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

1997年

-12.2%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

1996年

-14.4%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

1995年

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区竹の塚２丁目１９番２244m460,000円/㎡1,520,700円/坪5.0%竹ノ塚駅(850m)住宅地住宅詳細
東京都足立区竹の塚４丁目１番７外421m500,000円/㎡1,652,900円/坪5.9%竹ノ塚駅(1,100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区竹の塚５丁目２９番８525m391,000円/㎡1,292,600円/坪5.7%竹ノ塚駅(720m)住宅地住宅詳細
東京都足立区竹の塚１丁目１５番３外541m481,000円/㎡1,590,100円/坪5.5%竹ノ塚駅(630m)住宅地住宅詳細
東京都足立区竹の塚１丁目２９番１５外590m636,000円/㎡2,102,500円/坪7.1%竹ノ塚駅(200m)商業地店舗詳細

東京都足立区竹の塚５丁目１番２の地価公示価格 よくある質問