東京都足立区竹の塚５丁目１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

492,000円/㎡

坪単価:

1,626,400円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 足立5-16

地価サマリー

地価公示価格

492000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都足立区竹の塚５丁目１番２

アクセス

竹ノ塚駅から670m

前面道路

220m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	492000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹ノ塚
駅からの距離	670m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　22.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区竹の塚５丁目１番２の地価動向

東京都足立区竹の塚５丁目１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.39%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2024年

2.6%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2023年

1.5%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2022年

2.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2019年

6.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2018年

8.8%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2015年

0.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2012年

-0.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2011年

-3.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2010年

-4.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-1.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2008年

4.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2007年

8.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2006年

3.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2005年

-1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2004年

-3.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2003年

-3.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2002年

-2.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2001年

-3.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2000年

-10.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1999年

-14.4%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1998年

-8.5%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

1997年

-12.2%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

1996年

-14.4%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

1995年

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

旧道交差点

バス停 • 100m

旧道交差点

バス停 • 151m

竹の塚四丁目

バス停 • 169m

竹の塚四丁目

バス停 • 176m

公園前

バス停 • 244m

教育施設

竹塚幼稚園

幼稚園 • 304m

保木間幼稚園

幼稚園 • 327m

竹の塚幼保園

保育園 • 439m

渕江保育園

幼稚園 • 447m

竹の塚保育園

幼稚園 • 459m

生活施設

MaxValu

スーパーマーケット • 133m

Mei’s Mart

スーパーマーケット • 246m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 340m

ドン．キホーテ

スーパーマーケット • 346m

公共施設

足立竹の塚郵便局

郵便局 • 240m

足立区立竹の塚図書館

図書館 • 262m

竹の塚警察署竹の塚駅前交番

警察署・交番 • 485m

竹の塚警察署西保木間交番

警察署・交番 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細