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東京都足立区竹の塚４丁目１番７外の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

500,000円/㎡

坪単価:

1,652,900円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 足立5-12

東京都足立区竹の塚４丁目１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は竹ノ塚駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

500000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区竹の塚４丁目１番７外

アクセス

竹ノ塚駅から1,100m

前面道路

250m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格500000円/㎡
標準地・基準地コード足立5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名竹ノ塚
駅からの距離1,100m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態東　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所ビルが多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区竹の塚４丁目１番７外の地価動向

東京都足立区竹の塚４丁目１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.72%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2025年

6.1%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2024年

4.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2023年

2.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

0.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2021年

-1.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2020年

4.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2019年

6.1%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2018年

5.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2017年

2.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

0.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2015年

0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2014年

0.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2013年

-0.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

-1.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2010年

-5.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2009年

-2.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2008年

12.4%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2007年

25.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2006年

4.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-1.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2004年

-3.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2003年

-4.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区竹の塚５丁目１番２421m518,000円/㎡1,712,400円/坪5.3%竹ノ塚駅(670m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都足立区保木間１丁目２３番１０474m310,000円/㎡1,024,800円/坪4.7%竹ノ塚駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都足立区竹の塚２丁目１９番２544m460,000円/㎡1,520,700円/坪5.0%竹ノ塚駅(850m)住宅地住宅詳細
東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８549m308,000円/㎡1,018,200円/坪5.1%竹ノ塚駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都足立区竹の塚５丁目２９番８721m391,000円/㎡1,292,600円/坪5.7%竹ノ塚駅(720m)住宅地住宅詳細

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