東京都足立区竹の塚２丁目１９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

438,000円/㎡

坪単価:

1,447,900円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 足立-45

地価サマリー

地価公示価格

438000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区竹の塚２丁目１９番２

アクセス

竹ノ塚駅から850m

前面道路

60m

面積

205㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	438000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹ノ塚
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区竹の塚２丁目１９番２の地価動向

東京都足立区竹の塚２丁目１９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2024年

3.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2023年

2.0%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2022年

2.9%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2019年

3.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2018年

7.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2015年

1.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2012年

-0.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2011年

-3.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2010年

-4.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2009年

-1.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2008年

18.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2005年

-0.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2004年

-3.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2002年

-3.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2001年

-9.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1999年

-8.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1998年

-4.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1997年

-4.2%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1996年

-7.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

増田橋

バス停 • 153m

増田橋

バス停 • 156m

増田橋

バス停 • 163m

増田橋

バス停 • 239m

旧道交差点

バス停 • 256m

教育施設

渕江保育園

幼稚園 • 206m

竹の塚保育園

幼稚園 • 333m

竹塚幼稚園

幼稚園 • 477m

生活施設

MaxValu

スーパーマーケット • 327m

Mei’s Mart

スーパーマーケット • 480m

ドン．キホーテ

スーパーマーケット • 494m

公共施設

足立区立竹の塚図書館

図書館 • 282m

六月町郵便局

郵便局 • 320m

足立竹の塚郵便局

郵便局 • 401m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細