東京都足立区竹の塚５丁目２９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

370,000円/㎡

坪単価:

1,223,100円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 足立-39

地価サマリー

地価公示価格

370000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区竹の塚５丁目２９番８

アクセス

竹ノ塚駅から720m

前面道路

50m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	370000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹ノ塚
駅からの距離	720m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区竹の塚５丁目２９番８の地価動向

東京都足立区竹の塚５丁目２９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2024年

3.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

2.1%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2022年

0.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2021年

-0.3%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2020年

3.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2019年

3.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2018年

3.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

2.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2016年

0.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2015年

0.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2014年

0.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

-0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2012年

-0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

-3.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2010年

-4.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-2.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2008年

4.5%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2007年

10.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2005年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2004年

-1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2002年

-4.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2001年

-5.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2000年

-7.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-6.8%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1998年

-3.7%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1997年

-3.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1996年

-7.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1995年

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

仲保木間

バス停 • 153m

仲保木間

バス停 • 157m

竹の塚七丁目

バス停 • 242m

竹の塚七丁目

バス停 • 251m

竹の塚六丁目

バス停 • 280m

教育施設

竹の塚幼保園

保育園 • 243m

竹の塚北保育園

幼稚園 • 309m

竹塚幼稚園

幼稚園 • 320m

保木間幼稚園

幼稚園 • 383m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 256m

Mei’s Mart

スーパーマーケット • 279m

ドン．キホーテ

スーパーマーケット • 354m

さんよう

スーパーマーケット • 420m

MaxValu

スーパーマーケット • 426m

公共施設

足立消防署淵江出張所

消防署 • 203m

足立竹の塚郵便局

郵便局 • 385m

足立西保木間郵便局

郵便局 • 429m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細