スマプロ不動産価格相場東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
308,000円/㎡
坪単価:
1,018,200円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 足立-66
東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は竹ノ塚駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
308000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８
アクセス
竹ノ塚駅から1,200m
前面道路
61m
面積
94㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 308000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-66 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹ノ塚 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.1m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートの中に事業所が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８の地価動向
東京都足立区西保木間１丁目２０４８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.93%となっています。
年別価格データ
2026年
5.1%
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2025年
5.4%
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2024年
3.7%
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2023年
3.1%
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
0.8%
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2021年
-0.4%
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2020年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区竹の塚５丁目２９番８ | 379m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.7% | 竹ノ塚駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚４丁目１番７外 | 549m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 5.9% | 竹ノ塚駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚５丁目１番２ | 614m | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 5.3% | 竹ノ塚駅(670m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区保木間５丁目５１７番２ | 700m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 5.2% | 谷塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区保木間３丁目２８番１１ | 750m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 4.8% | 竹ノ塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |