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東京都足立区西新井１丁目１０５６番７の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

496,000円/㎡

坪単価:

1,639,700円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 足立5-28

東京都足立区西新井１丁目１０５６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は大師前駅（210m）です。

地価サマリー

地価公示価格

496000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区西新井１丁目１０５６番７

アクセス

大師前駅から210m

前面道路

72m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格496000円/㎡
標準地・基準地コード足立5-28
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大師前
駅からの距離210m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態南　7.2m　区道
側道種別背面道
周辺環境店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区西新井１丁目１０５６番７の地価動向

東京都足立区西新井１丁目１０５６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は496,000円/㎡（坪単価1,639,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の496,000円/㎡（坪単価1,639,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2025年

6.1%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2024年

2.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2023年

1.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2021年

-0.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2020年

5.5%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2019年

5.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2018年

4.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2017年

2.8%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区西新井１丁目３２番８外361m390,000円/㎡1,289,300円/坪5.4%大師前駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都足立区栗原３丁目９０３番１402m492,000円/㎡1,626,400円/坪6.0%大師前駅(250m)商業地事務所詳細
東京都足立区西新井７丁目９番４640m374,000円/㎡1,236,400円/坪6.9%西新井大師西駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都足立区栗原４丁目９番７832m419,000円/㎡1,385,100円/坪5.8%大師前駅(890m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区興野２丁目８１５番１５932m324,000円/㎡1,071,100円/坪5.9%江北駅(780m)住宅地住宅詳細

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