東京都足立区西新井７丁目９番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 足立-46

地価サマリー

地価公示価格

350000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井７丁目９番４

アクセス

西新井大師西駅から430m

前面道路

80m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	350000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新井大師西
駅からの距離	430m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区西新井７丁目９番４の地価動向

東京都足立区西新井７丁目９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.95%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2024年

5.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2023年

5.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2022年

2.8%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2021年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2020年

5.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2019年

4.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

3.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

2.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2016年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2013年

-0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2012年

-0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2011年

-0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2010年

-4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2009年

-1.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2008年

9.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

10.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2006年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-1.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2003年

-4.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2002年

-7.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2001年

-8.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2000年

-7.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1999年

-8.5%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1998年

-4.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1997年

-6.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1996年

-7.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1995年

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細