東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,360,000円/㎡
坪単価:
4,495,900円/坪
変動率:
+11.5%
西新井栄町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,360,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約2.5倍です。adachi内110地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1360000円/㎡
前年比:
+11.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２
アクセス
西新井駅から200m
前面道路
22.0m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1360000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新井 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２の地価動向
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）、 最低価格は2007年（平成19年）の601,000円/㎡（坪単価1,986,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2025年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2024年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2023年
¥992,000 /㎡
坪単価: 3,279,300円/坪
2022年
¥942,000 /㎡
坪単価: 3,114,000円/坪
2021年
¥934,000 /㎡
坪単価: 3,087,600円/坪
2020年
¥936,000 /㎡
坪単価: 3,094,200円/坪
2019年
¥868,000 /㎡
坪単価: 2,869,400円/坪
2018年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2017年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2016年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2013年
¥691,000 /㎡
坪単価: 2,284,300円/坪
2012年
¥689,000 /㎡
坪単価: 2,277,700円/坪
2011年
¥689,000 /㎡
坪単価: 2,277,700円/坪
2010年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2009年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
2008年
¥721,000 /㎡
坪単価: 2,383,500円/坪
2007年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西新井駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約71m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 71m
AEON
スーパーマーケット • 206m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 337m
みらいっこ保育園
保育園 • 359m
こだま幼稚園
幼稚園 • 425m
西新井警察署 西新井駅前交番
警察署・交番 • 65m
西新井駅前郵便局
郵便局 • 172m
西新井警察署
警察署・交番 • 320m
足立西新井栄町郵便局
郵便局 • 365m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区栗原３丁目９０３番１ | 560m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 6.0% | 大師前駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区島根３丁目４４５番５ | 695m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 西新井駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区栗原４丁目９番７ | 894m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 5.8% | 大師前駅(890m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西新井１丁目３２番８外 | 933m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.4% | 大師前駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西新井１丁目１０５６番７ | 951m | 496,000円/㎡ | 1,639,700円/坪 | 6.2% | 大師前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。