東京都足立区島根３丁目４４５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

313,000円/㎡

坪単価:

1,034,700円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 足立-37

地価サマリー

地価公示価格

313000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区島根３丁目４４５番５

アクセス

西新井駅から730m

前面道路

47m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	313000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新井
駅からの距離	730m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区島根３丁目４４５番５の地価動向

東京都足立区島根３丁目４４５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2024年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2023年

2.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2021年

-0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2020年

4.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2019年

4.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

3.6%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

2.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

-0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2012年

-1.2%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2011年

-5.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-6.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-3.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2008年

7.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2007年

8.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2006年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2005年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

島根三丁目

バス停 • 146m

島根三丁目

バス停 • 172m

中島根

バス停 • 177m

中島根

バス停 • 189m

島根交番前

バス停 • 244m

教育施設

こだま幼稚園

幼稚園 • 282m

島根保育園

幼稚園 • 497m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 165m

マミーマート

スーパーマーケット • 336m

AEON

スーパーマーケット • 491m

公共施設

西新井警察署島根交番

警察署・交番 • 296m

足立島根郵便局

郵便局 • 316m

島根児童館

市役所・区役所 • 324m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細