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東京都足立区島根３丁目４４５番５の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

328,000円/㎡

坪単価:

1,084,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 足立-37

東京都足立区島根３丁目４４５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は西新井駅（730m）です。

地価サマリー

地価公示価格

328000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区島根３丁目４４５番５

アクセス

西新井駅から730m

前面道路

47m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格328000円/㎡
標準地・基準地コード足立-37
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西新井
駅からの距離730m
前面道路幅員47m
前面道路種別区道
前面道路状態東　4.7m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区島根３丁目４４５番５の地価動向

東京都足立区島根３丁目４４５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.97%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2025年

4.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2024年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2023年

2.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2021年

-0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2020年

4.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2019年

4.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

3.6%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

2.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

-0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2012年

-1.2%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2011年

-5.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-6.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-3.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2008年

7.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2007年

8.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2006年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2005年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区六月１丁目５２４番２659m388,000円/㎡1,282,600円/坪4.9%竹ノ塚駅(1,400m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２695m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪11.5%西新井駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都足立区梅島１丁目２９番２３891m441,000円/㎡1,457,900円/坪6.0%梅島駅(340m)住宅地住宅詳細
東京都足立区六月３丁目９番２955m332,000円/㎡1,097,500円/坪4.7%竹ノ塚駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１971m447,000円/㎡1,477,700円/坪6.7%梅島駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細

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