島根（足立区）の公示地価・実勢価格

島根の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

島根の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

島根の中古マンションの実勢は約38.35万円/㎡（2025年・28件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約106万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約10.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約383,500円/㎡（2025年・28件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

島根の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

島根の公示地価 推移（町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区島根の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 前年比+4.8%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.97%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.97%と堅調です。投資対象として注目されます。

島根の調査地点マップ

島根の周辺環境・生活施設

島根の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は西新井駅（730m）です。

• 島根三丁目バス停・約146m
• 西友スーパーマーケット・約165m
• 中島根バス停・約177m
• 島根交番前バス停・約244m
• 東部病院前バス停・約248m
• こだま幼稚園幼稚園・約282m
• 西新井警察署 島根交番警察署・交番・約296m
• 梅島三丁目バス停・約307m
• 足立島根郵便局郵便局・約316m
• 大正新道バス停・約327m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

島根の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。