スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

447,000円/㎡

坪単価:

1,477,700円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 足立-71

東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は梅島駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

447000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１

アクセス

梅島駅から1,000m

前面道路

72m

面積

3594㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格447000円/㎡
標準地・基準地コード足立-71
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数12F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名梅島
駅からの距離1,000m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態東　7.2m　区道
側道種別側道
周辺環境共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１の地価動向

東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2025年

6.1%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2024年

6.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2023年

5.1%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2022年

1.4%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2021年

0.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2020年

7.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2019年

7.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2018年

4.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2017年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区中央本町４丁目１６４５番１４外113m345,000円/㎡1,140,500円/坪5.2%梅島駅(1,100m)住宅地寄宿舎詳細
東京都足立区梅島１丁目２９番２３513m441,000円/㎡1,457,900円/坪6.0%梅島駅(340m)住宅地住宅詳細
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４739m462,000円/㎡1,527,300円/坪7.4%五反野駅(470m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区足立４丁目１７８５番１855m542,000円/㎡1,791,700円/坪7.1%五反野駅(700m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区青井２丁目１９０５番１１858m423,000円/㎡1,398,300円/坪5.5%青井駅(690m)住宅地住宅詳細

東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１の地価公示価格 よくある質問