東京都足立区中央本町２丁目３２番１４の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
462,000円/㎡
坪単価:
1,527,300円/坪
変動率:
+7.4%
中央本町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価462,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。adachi内110地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
462000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４
アクセス
五反野駅から470m
前面道路
9.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 462000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五反野 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、アパート等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４の地価動向
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2025年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2024年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2023年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2022年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2021年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2020年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2019年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2018年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2017年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2016年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2013年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2012年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2011年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2010年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2009年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2008年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2007年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2006年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2005年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2004年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2003年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2002年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2001年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は五反野駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約343m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 343m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 478m
城北幼稚園
幼稚園 • 444m
中央本町保育園
幼稚園 • 485m
足立弘道郵便局
郵便局 • 52m
綾瀬警察署弘道交番
警察署・交番 • 64m
足立区立やよい図書館
図書館 • 221m
五反野駅前交番
警察署・交番 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区弘道１丁目３６１番１０外 | 349m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.0% | 五反野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区青井２丁目１９０５番１１ | 527m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 5.5% | 青井駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区足立４丁目１７８５番１ | 617m | 542,000円/㎡ | 1,791,700円/坪 | 7.1% | 五反野駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町４丁目１６４５番１４外 | 661m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.2% | 梅島駅(1,100m) | 住宅地 | 寄宿舎 | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町１丁目２５１２番１ | 739m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 6.7% | 梅島駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区中央本町２丁目３２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。