スマプロ不動産価格相場東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
403,000円/㎡
坪単価:
1,332,200円/坪
変動率:
+6.1%
東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は綾瀬駅（710m）です。
地価サマリー
地価公示価格
403000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４
アクセス
綾瀬駅から710m
前面道路
40m
面積
93㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 403000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綾瀬 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４の地価動向
東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2025年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2024年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2023年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2022年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2021年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2020年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2019年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2018年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2017年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2016年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2013年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2012年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2011年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2010年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2009年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2008年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2007年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2006年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2005年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2004年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2003年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2002年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2001年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2000年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区綾瀬４丁目６４番３ | 347m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 12.2% | 綾瀬駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０ | 418m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 5.2% | 五反野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬１丁目１１１番２外 | 504m | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 16.7% | 綾瀬駅(80m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区弘道１丁目３６１番１０外 | 801m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.0% | 五反野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬２丁目２６番９ | 826m | 910,000円/㎡ | 3,008,300円/坪 | 11.9% | 綾瀬駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |