東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

380,000円/㎡

坪単価:

1,256,200円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 足立-18

地価サマリー

地価公示価格

380000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４

アクセス

綾瀬駅から710m

前面道路

40m

面積

93㎡

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詳細情報

地価公示価格	380000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	710m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４の地価動向

東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2024年

3.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2023年

3.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2022年

1.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2021年

0.0%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2020年

4.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2019年

3.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2018年

3.8%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

1.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2013年

-0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2012年

-0.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2011年

-3.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2010年

-5.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2009年

-2.5%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2008年

6.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2007年

12.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2005年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2004年

-2.2%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2003年

-2.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

-3.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2001年

-5.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2000年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西綾瀬三丁目

バス停 • 126m

西綾瀬三丁目

バス停 • 139m

ふくろう堂

バス停 • 289m

西綾瀬二丁目

バス停 • 374m

西綾瀬二丁目

バス停 • 397m

教育施設

西綾瀬保育園

幼稚園 • 33m

Sakura

保育園 • 339m

五反野幼稚園

幼稚園 • 480m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 380m

ベルクス

スーパーマーケット • 452m

公共施設

足立消防署綾瀬出張所

消防署 • 113m

綾瀬駅前郵便局

郵便局 • 284m

綾瀬警察署綾瀬駅西口交番

警察署・交番 • 437m

足立西綾瀬郵便局

郵便局 • 492m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細