スマプロ不動産価格相場東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
381,000円/㎡
坪単価:
1,259,500円/坪
変動率:
+5.2%
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は五反野駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
381000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０
アクセス
五反野駅から550m
前面道路
40m
面積
109㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 381000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五反野 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０の地価動向
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2025年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2024年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2023年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2022年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2021年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2020年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2019年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区西綾瀬３丁目１７５５番４ | 418m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 6.1% | 綾瀬駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区弘道１丁目３６１番１０外 | 510m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.0% | 五反野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区足立２丁目１２６５番５０ | 561m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 5.7% | 小菅駅(610m) | 住宅地 | 住宅兼作業所 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬４丁目６４番３ | 744m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 12.2% | 綾瀬駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町２丁目３２番１４ | 756m | 462,000円/㎡ | 1,527,300円/坪 | 7.4% | 五反野駅(470m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |