スマプロ不動産価格相場東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
362,000円/㎡
坪単価:
1,196,700円/坪
変動率:
+5.5%
地価サマリー
地価公示価格
362000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０
アクセス
五反野駅から550m
前面道路
40m
面積
109㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 362000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-32 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五反野 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０の地価動向
東京都足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2024年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2023年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2022年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2021年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2020年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2019年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西綾瀬二丁目
バス停 • 79m
西綾瀬二丁目
バス停 • 88m
足立三丁目（足立小学校）
バス停 • 297m
足立三丁目（足立小学校）
バス停 • 307m
西綾瀬三丁目
バス停 • 335m
五反野幼稚園
幼稚園 • 85m
のぞみ幼稚園
幼稚園 • 323m
弘道保育園
幼稚園 • 372m
子ひばり保育園
幼稚園 • 411m
五反野保育園
幼稚園 • 423m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 433m
綾瀬警察署足立駐在所
警察署・交番 • 193m
足立西綾瀬郵便局
郵便局 • 283m
足立三郵便局
郵便局 • 361m
足立消防署綾瀬出張所
消防署 • 369m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区六木１丁目６番７ | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 北綾瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外 | 501,000円/㎡ | 1,656,200円/坪 | 6.4% | 千住大橋駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住曙町５５番２４外 | 408,000円/㎡ | 1,348,800円/坪 | 6.3% | 堀切駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町１丁目１番８ | 602,000円/㎡ | 1,990,100円/坪 | 9.9% | 千住大橋駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住橋戸町１０１番外 | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 7.0% | 千住大橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |