スマプロ不動産価格相場東京都足立区綾瀬４丁目６４番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
637,000円/㎡
坪単価:
2,105,800円/坪
変動率:
+8.1%
標準地番号: 足立-2
地価サマリー
地価公示価格
637000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区綾瀬４丁目６４番３
アクセス
綾瀬駅から230m
前面道路
40m
面積
75㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 637000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綾瀬 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅に近く、中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都足立区綾瀬４丁目６４番３の地価動向
東京都足立区綾瀬４丁目６４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は637,000円/㎡（坪単価2,105,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の637,000円/㎡（坪単価2,105,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.94%となっています。
年別価格データ
2025年
8.1%
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2024年
5.7%
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2023年
3.9%
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2022年
2.1%
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2021年
0.0%
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2020年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区六木１丁目６番７ | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 北綾瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外 | 501,000円/㎡ | 1,656,200円/坪 | 6.4% | 千住大橋駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住曙町５５番２４外 | 408,000円/㎡ | 1,348,800円/坪 | 6.3% | 堀切駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住緑町１丁目１番８ | 602,000円/㎡ | 1,990,100円/坪 | 9.9% | 千住大橋駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住橋戸町１０１番外 | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 7.0% | 千住大橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |