東京都足立区綾瀬２丁目２６番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

813,000円/㎡

坪単価:

2,687,600円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 足立5-20

地価サマリー

地価公示価格

813000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都足立区綾瀬２丁目２６番９

アクセス

綾瀬駅から180m

前面道路

60m

面積

612㎡

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詳細情報

地価公示価格	813000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	180m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区綾瀬２丁目２６番９の地価動向

東京都足立区綾瀬２丁目２６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は813,000円/㎡（坪単価2,687,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の866,000円/㎡（坪単価2,862,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.05%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2024年

6.0%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2023年

4.7%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2022年

0.8%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2021年

0.0%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2020年

6.4%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2019年

6.1%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2018年

6.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2017年

3.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2016年

8.3%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2013年

0.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2012年

-0.2%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2011年

-2.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2010年

-4.3%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2009年

-1.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2008年

5.5%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2007年

15.2%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2006年

5.7%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2005年

-0.5%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2004年

-1.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2003年

-1.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2002年

-3.9%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2001年

-7.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2000年

-8.8%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1999年

-13.6%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1998年

-12.2%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1997年

-12.5%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

1996年

-10.5%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

1995年

¥866,000 /㎡

坪単価: 2,862,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細