東京都足立区綾瀬２丁目４３番５の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
613,000円/㎡
坪単価:
2,026,400円/坪
変動率:
0.3%
綾瀬の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価613,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約1.1倍です。adachi内110地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
613000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区綾瀬２丁目４３番５
アクセス
綾瀬駅から690m
前面道路
10.5m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 613000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綾瀬 |
| 駅からの距離 | 690m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 10.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区綾瀬２丁目４３番５の地価動向
東京都足立区綾瀬２丁目４３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2023年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2022年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2021年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2020年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2019年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2018年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
東京都足立区綾瀬２丁目４３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は綾瀬駅（690m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはサカエ（スーパーマーケット・約111m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サカエ
スーパーマーケット • 111m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 221m
アコレ
スーパーマーケット • 346m
Big-A
スーパーマーケット • 404m
ほか3件
Takenoko hoikuen
幼稚園 • 281m
葛飾学園
幼稚園 • 351m
ぬくもりのおうち
保育園 • 466m
亀有警察署 西亀有交番
警察署・交番 • 253m
葛飾堀切八郵便局
郵便局 • 365m
綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番
警察署・交番 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区綾瀬２丁目２６番９ | 399m | 910,000円/㎡ | 3,008,300円/坪 | 11.9% | 綾瀬駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区東綾瀬１丁目１８番１７ | 615m | 554,000円/㎡ | 1,831,400円/坪 | 9.5% | 綾瀬駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２ | 641m | 702,000円/㎡ | 2,320,700円/坪 | 8.0% | 綾瀬駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬３丁目２２番１０ | 670m | 847,000円/㎡ | 2,800,000円/坪 | 12.9% | 綾瀬駅(420m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬１丁目１１１番２外 | 686m | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 16.7% | 綾瀬駅(80m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都足立区綾瀬２丁目４３番５の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区綾瀬２丁目４３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。