スマプロ不動産価格相場東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
702,000円/㎡
坪単価:
2,320,700円/坪
変動率:
+8.0%
東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は綾瀬駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
702000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２
アクセス
綾瀬駅から550m
前面道路
150m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 702000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綾瀬 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２の地価動向
東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は702,000円/㎡（坪単価2,320,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の702,000円/㎡（坪単価2,320,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥702,000 /㎡
坪単価: 2,320,700円/坪
2025年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2024年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2023年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2022年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2021年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2020年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2019年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2018年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2017年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2016年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2013年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2012年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2011年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2010年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2009年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2008年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2007年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2006年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2005年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2004年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2003年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2002年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2001年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2000年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
1999年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1998年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
1997年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
1996年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
1995年
¥667,000 /㎡
坪単価: 2,205,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区綾瀬３丁目２２番１０ | 222m | 847,000円/㎡ | 2,800,000円/坪 | 12.9% | 綾瀬駅(420m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区東綾瀬１丁目１８番１７ | 325m | 554,000円/㎡ | 1,831,400円/坪 | 9.5% | 綾瀬駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬２丁目２６番９ | 439m | 910,000円/㎡ | 3,008,300円/坪 | 11.9% | 綾瀬駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区綾瀬２丁目４３番５ | 641m | 613,000円/㎡ | 2,026,400円/坪 | - | 綾瀬駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区谷中１丁目１７番１２ | 692m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 6.3% | 北綾瀬駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |