東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

650,000円/㎡

坪単価:

2,148,800円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 足立5-21

地価サマリー

地価公示価格

650000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２

アクセス

綾瀬駅から550m

前面道路

150m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	650000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	550m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２の地価動向

東京都足立区東綾瀬１丁目２４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の667,000円/㎡（坪単価2,205,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2024年

5.1%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2023年

4.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2022年

0.4%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2021年

-0.9%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2020年

6.3%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2019年

6.1%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2018年

6.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2017年

3.1%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2016年

3.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2013年

0.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2012年

-0.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2011年

-2.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2010年

-4.5%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2009年

-2.1%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2008年

9.7%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2007年

22.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2006年

5.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2005年

-0.3%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2004年

-1.7%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2003年

-2.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2002年

-2.5%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2001年

-6.5%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2000年

-11.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1999年

-9.7%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1998年

-7.6%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

1997年

-12.7%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

1996年

-10.2%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

1995年

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下井病院前

バス停 • 19m

下井病院前

バス停 • 25m

八か村落し親水緑道入口

バス停 • 151m

八か村落し親水緑道入口

バス停 • 180m

綾瀬小学校東

バス停 • 230m

教育施設

足立白うめ幼稚園

幼稚園 • 25m

東部保育園

幼稚園 • 76m

あやせ保育園

幼稚園 • 293m

生活施設

Santoku

スーパーマーケット • 201m

アコレ

スーパーマーケット • 313m

Big-A

スーパーマーケット • 381m

Big-A

スーパーマーケット • 394m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 455m

公共施設

綾瀬警察署綾瀬駅東口交番

警察署・交番 • 319m

足立東綾瀬郵便局

郵便局 • 406m

綾瀬警察署綾瀬六丁目交番

警察署・交番 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細