東綾瀬（足立区）の公示地価・実勢価格

東綾瀬の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

東綾瀬の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東綾瀬の中古マンションの実勢は約88万円/㎡（2025年・43件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約880,000円/㎡（2025年・43件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東綾瀬の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東綾瀬の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区東綾瀬の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は628,000円/㎡（坪単価2,076,000円）で、 前年比+8.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の667,000円/㎡（坪単価2,205,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.84%と堅調です。投資対象として注目されます。

東綾瀬の調査地点マップ

東綾瀬の周辺環境・生活施設

東綾瀬の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、幼稚園6件、スーパーマーケット6件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は綾瀬駅（550m）です。

• 下井病院前バス停・約19m
• 足立白うめ幼稚園幼稚園・約25m
• 東綾瀬郵便局前バス停・約64m
• 東部保育園幼稚園・約76m
• 足立東綾瀬郵便局郵便局・約84m
• 八か村落し親水緑道入口バス停・約151m
• 足立若葉保育園幼稚園・約194m
• あやせ保育園幼稚園・約200m
• Santokuスーパーマーケット・約201m
• 綾瀬小学校東バス停・約230m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東綾瀬の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。