東京都足立区足立２丁目１２６５番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 足立-27

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼作業所

所在地

東京都足立区足立２丁目１２６５番５０

アクセス

小菅駅から610m

前面道路

40m

面積

120㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼作業所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小菅
駅からの距離	610m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、住宅兼作業所等が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区足立２丁目１２６５番５０の地価動向

東京都足立区足立２丁目１２６５番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.93%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

3.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2023年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2022年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2021年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

3.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

3.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2018年

3.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

2.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細