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東京都足立区保木間４丁目５０番８の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

326,000円/㎡

坪単価:

1,077,700円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 足立5-22

東京都足立区保木間４丁目５０番８周辺のエリア概要

最寄り駅は竹ノ塚駅（2,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

326000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区保木間４丁目５０番８

アクセス

竹ノ塚駅から2,000m

前面道路

160m

面積

420㎡

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詳細情報

地価公示価格326000円/㎡
標準地・基準地コード足立5-22
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名竹ノ塚
駅からの距離2,000m
前面道路幅員160m
前面道路種別区道
前面道路状態東　16.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境マンション、店舗、営業所の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区保木間４丁目５０番８の地価動向

東京都足立区保木間４丁目５０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2025年

5.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

2.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2022年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2021年

-1.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

4.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

4.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

3.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2017年

2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2015年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2014年

0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2013年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2012年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2010年

-4.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2009年

-4.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

6.9%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2007年

12.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2006年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2005年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-1.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2003年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2002年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区保木間３丁目２８番１１195m306,000円/㎡1,011,600円/坪4.8%竹ノ塚駅(1,900m)住宅地住宅詳細
東京都足立区東保木間２丁目１９番６727m317,000円/㎡1,047,900円/坪5.0%六町駅(1,500m)住宅地住宅詳細
東京都足立区保木間５丁目５１７番２734m244,000円/㎡806,600円/坪5.2%谷塚駅(1,500m)住宅地住宅詳細
東京都足立区保木間１丁目２３番１０847m310,000円/㎡1,024,800円/坪4.7%竹ノ塚駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都足立区花畑４丁目３４番１外855m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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