東京都足立区保木間４丁目５０番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

308,000円/㎡

坪単価:

1,018,200円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 足立5-22

地価サマリー

地価公示価格

308000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区保木間４丁目５０番８

アクセス

竹ノ塚駅から2,000m

前面道路

160m

面積

420㎡

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詳細情報

地価公示価格	308000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹ノ塚
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　16.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、店舗、営業所の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区保木間４丁目５０番８の地価動向

東京都足立区保木間４丁目５０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

2.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2022年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2021年

-1.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

4.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

4.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

3.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2017年

2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2015年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2014年

0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2013年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2012年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2010年

-4.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2009年

-4.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

6.9%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2007年

12.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2006年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2005年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-1.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2003年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2002年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

花畑一丁目

バス停 • 39m

花畑一丁目

バス停 • 84m

淵江第一小学校入口

バス停 • 121m

淵江第一小学校入口

バス停 • 131m

第五都営住宅

バス停 • 153m

教育施設

保木間保育園

幼稚園 • 304m

北保木間保育園

幼稚園 • 323m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 74m

ジェーソン

スーパーマーケット • 289m

MaxValu

スーパーマーケット • 480m

公共施設

足立花畑一郵便局

郵便局 • 202m

竹の塚警察署保木間交番

警察署・交番 • 458m

足立区立花畑図書館

図書館 • 482m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細