東京都足立区千住１丁目２３番２の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,480,000円/㎡
坪単価:
4,892,600円/坪
変動率:
+14.7%
千住の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,480,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約2.8倍です。adachi内110地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1480000円/㎡
前年比:
+14.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都足立区千住１丁目２３番２
アクセス
北千住駅から620m
前面道路
35.0m
面積
492㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北千住 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 35.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 35.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区千住１丁目２３番２の地価動向
東京都足立区千住１丁目２３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2025年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2024年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2023年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2022年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2021年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2020年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2019年
¥916,000 /㎡
坪単価: 3,028,100円/坪
2018年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2017年
¥767,000 /㎡
坪単価: 2,535,500円/坪
2016年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2013年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2012年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2011年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2010年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2009年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
2008年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
2007年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2006年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2005年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
東京都足立区千住１丁目２３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は北千住駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設7件・公共施設7件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約305m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 305m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 339m
成城石井
スーパーマーケット • 497m
中条幼稚園
幼稚園 • 31m
Mo-ne
保育園 • 374m
きたせんじゅステップ
保育園 • 376m
たんぽぽ保育所北千住園
保育園 • 458m
ほか3件
足立中居郵便局
郵便局 • 86m
東京消防庁 千住消防署
消防署 • 88m
千住警察署 大師道交番
警察署・交番 • 237m
足立仲町郵便局
郵便局 • 347m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住２丁目３９番１５ | 316m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 11.1% | 北千住駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住龍田町６０番５外 | 385m | 724,000円/㎡ | 2,393,400円/坪 | 10.0% | 北千住駅(790m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住２丁目５７番３外 | 387m | 6,250,000円/㎡ | 20,661,200円/坪 | 23.8% | 北千住駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区千住寿町５６番８ | 390m | 1,330,000円/㎡ | 4,396,700円/坪 | 14.7% | 北千住駅(590m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住４丁目４３番７ | 546m | 759,000円/㎡ | 2,509,100円/坪 | 9.5% | 北千住駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都足立区千住１丁目２３番２の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区千住１丁目２３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。