東京都足立区千住寿町５６番８の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,330,000円/㎡
坪単価:
4,396,700円/坪
変動率:
+14.7%
千住寿町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,330,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約2.5倍です。adachi内110地点中5位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1330000円/㎡
前年比:
+14.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都足立区千住寿町５６番８
アクセス
北千住駅から590m
前面道路
35.0m
面積
613㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1330000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北千住 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 35.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 35.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区千住寿町５６番８の地価動向
東京都足立区千住寿町５６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,330,000円/㎡（坪単価4,396,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,330,000円/㎡（坪単価4,396,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の604,000円/㎡（坪単価1,996,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2025年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2024年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2023年
¥976,000 /㎡
坪単価: 3,226,400円/坪
2022年
¥921,000 /㎡
坪単価: 3,044,600円/坪
2021年
¥894,000 /㎡
坪単価: 2,955,400円/坪
2020年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2019年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2018年
¥727,000 /㎡
坪単価: 2,403,300円/坪
2017年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
2016年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2013年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2012年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2011年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
東京都足立区千住寿町５６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は北千住駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設7件・公共施設7件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約142m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 142m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 293m
スーパーたなか
スーパーマーケット • 326m
成城石井
スーパーマーケット • 493m
Mo-ne
保育園 • 71m
千住寿幼稚園
幼稚園 • 305m
ステップ
保育園 • 320m
カメリアキッズ
幼稚園 • 320m
ほか3件
千住警察署 千住四丁目交番
警察署・交番 • 211m
足立中居郵便局
郵便局 • 315m
東京消防庁 千住消防署
消防署 • 379m
足立大川町郵便局
郵便局 • 405m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住４丁目４３番７ | 204m | 759,000円/㎡ | 2,509,100円/坪 | 9.5% | 北千住駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住柳町２５番６外 | 265m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 8.7% | 北千住駅(880m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住２丁目５７番３外 | 340m | 6,250,000円/㎡ | 20,661,200円/坪 | 23.8% | 北千住駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区千住龍田町６０番５外 | 381m | 724,000円/㎡ | 2,393,400円/坪 | 10.0% | 北千住駅(790m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住１丁目２３番２ | 390m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 14.7% | 北千住駅(620m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都足立区千住寿町５６番８の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区千住寿町５６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。