千住寿町（足立区）の公示地価・実勢価格・土地相場

千住寿町の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

千住寿町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

千住寿町の中古マンションの実勢は約132万円/㎡（2025年・26件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約132万円/㎡（2025年・26件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千住寿町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千住寿町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約440万円/坪をベースに、足立区の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

千住寿町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区千住寿町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,330,000円/㎡（坪単価4,396,700円）で、 前年比+14.7%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,330,000円/㎡（坪単価4,396,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の604,000円/㎡（坪単価1,996,700円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.72%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.72%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

千住寿町の地価マップ（調査地点）

千住寿町の周辺環境・生活施設

千住寿町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット4件、幼稚園4件、郵便局4件などがあります。最寄り駅は北千住駅（590m）です。

• 千住二丁目バス停・約54m
• Mo-ne保育園・約71m
• イトーヨーカドースーパーマーケット・約142m
• 千住警察署 千住四丁目交番警察署・交番・約211m
• 千住四丁目バス停・約232m
• 勝楽堂病院前バス停・約250m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約293m
• 千住中居町バス停・約298m
• 千住寿幼稚園幼稚園・約305m
• 足立中居郵便局郵便局・約315m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千住寿町の調査地点（2026年・全1地点）

千住寿町の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率600%は足立区全体の平均（284%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。