東京都足立区千住２丁目３９番１５の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+11.1%
千住の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,000,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約1.9倍です。adachi内110地点中8位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1000000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都足立区千住２丁目３９番１５
アクセス
北千住駅から180m
前面道路
8.0m
面積
334㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北千住 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区千住２丁目３９番１５の地価動向
東京都足立区千住２丁目３９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2025年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2024年
¥833,000 /㎡
坪単価: 2,753,700円/坪
2023年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
2022年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2021年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2020年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2019年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2018年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2017年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2016年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2013年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2012年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2011年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2010年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2009年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2008年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2007年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2006年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2005年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2004年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2003年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2002年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
東京都足立区千住２丁目３９番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は北千住駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約212m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 212m
さわみつ青果
スーパーマーケット • 230m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 326m
スーパーたなか
スーパーマーケット • 403m
キッズ大陸 あだち北千住園
幼稚園 • 279m
中条幼稚園
幼稚園 • 285m
千住警察署
警察署・交番 • 184m
千住警察署北千住駅西口交番
警察署・交番 • 211m
千住警察署北千住駅東口交番
警察署・交番 • 294m
足立仲町郵便局
郵便局 • 298m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住２丁目５７番３外 | 197m | 6,250,000円/㎡ | 20,661,200円/坪 | 23.8% | 北千住駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区千住１丁目２３番２ | 316m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 14.7% | 北千住駅(620m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区千住旭町４５番２外 | 420m | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 19.4% | 北千住駅(210m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都足立区千住寿町５６番８ | 468m | 1,330,000円/㎡ | 4,396,700円/坪 | 14.7% | 北千住駅(590m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住４丁目４３番７ | 508m | 759,000円/㎡ | 2,509,100円/坪 | 9.5% | 北千住駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都足立区千住２丁目３９番１５の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区千住２丁目３９番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。