東京都足立区千住旭町４５番２外の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,400,000円/㎡
坪単価:
7,933,900円/坪
変動率:
+19.4%
千住旭町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,400,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約4.5倍です。adachi内110地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2400000円/㎡
前年比:
+19.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅等
所在地
東京都足立区千住旭町４５番２外
アクセス
北千住駅から210m
前面道路
7.2m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北千住 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区千住旭町４５番２外の地価動向
東京都足立区千住旭町４５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+9.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2025年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2024年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2021年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2020年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
東京都足立区千住旭町４５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は北千住駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りはスーパーたなか（スーパーマーケット・約154m）です。バス停は最寄り約269mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーたなか
スーパーマーケット • 154m
Tanaka
スーパーマーケット • 157m
さわみつ青果
スーパーマーケット • 239m
成城石井
スーパーマーケット • 253m
キッズ大陸 あだち北千住園
幼稚園 • 261m
日ノ出町保育園
幼稚園 • 272m
第二日ノ出町保育園
幼稚園 • 416m
千住警察署北千住駅東口交番
警察署・交番 • 126m
足立旭町郵便局
郵便局 • 143m
足立区立常東コミュニティ図書館
図書館 • 285m
千住警察署北千住駅西口交番
警察署・交番 • 327m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住旭町６６番１７ | 147m | 691,000円/㎡ | 2,284,300円/坪 | 10.0% | 北千住駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住旭町８０番１７ | 237m | 691,000円/㎡ | 2,284,300円/坪 | 9.3% | 北千住駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区千住２丁目５７番３外 | 406m | 6,250,000円/㎡ | 20,661,200円/坪 | 23.8% | 北千住駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区千住２丁目３９番１５ | 420m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 11.1% | 北千住駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住４丁目４３番７ | 649m | 759,000円/㎡ | 2,509,100円/坪 | 9.5% | 北千住駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都足立区千住旭町４５番２外の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区千住旭町４５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。