東京都足立区千住仲町５８番５の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,240,000円/㎡

坪単価:

4,099,200円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 足立5-17

千住仲町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,240,000円/㎡は、adachiの平均（約570,808円/㎡）の約2.2倍です。adachi内52地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1240000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都足立区千住仲町５８番５

アクセス

北千住駅から270m

前面道路

16.0m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	1240000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-17
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北千住
駅からの距離	270m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　16.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都足立区千住仲町５８番５の地価動向

東京都足立区千住仲町５８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.51%となっています。

年別価格データ

2026年

11.7%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2025年

12.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2024年

7.5%

¥986,000 /㎡

坪単価: 3,259,500円/坪

2023年

6.3%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2022年

4.0%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2021年

0.4%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2020年

2.1%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2019年

7.7%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2018年

7.0%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2017年

5.9%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2016年

12.0%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2013年

0.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2012年

0.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2011年

0.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2010年

-2.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2009年

-5.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2008年

3.1%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2007年

13.9%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2006年

24.7%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2005年

0.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2004年

-1.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2003年

-4.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2002年

-3.6%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2001年

-7.7%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2000年

-11.3%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

1999年

-14.3%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

1998年

-9.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1997年

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

東京都足立区千住仲町５８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は北千住駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区千住仲町７８番１６	218m	748,000円/㎡	2,472,700円/坪	10.0%	北千住駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住三丁目７０番２	532m	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	13.7%	北千住駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住中居町１６番４３	573m	566,000円/㎡	1,871,100円/坪	6.8%	北千住駅(750m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住旭町４５番２外	608m	2,470,000円/㎡	8,165,300円/坪	16.5%	北千住駅(210m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細
東京都足立区千住関屋町２１番６	665m	353,000円/㎡	1,166,900円/坪	9.6%	京成関屋駅(810m)	工業地	工場	詳細