東京都足立区千住中居町１６番４３の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

566,000円/㎡

坪単価:

1,871,100円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 足立-11

千住中居町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価566,000円/㎡は、adachiの平均（約570,808円/㎡）とほぼ同水準です。adachi内52地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

566000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都足立区千住中居町１６番４３

アクセス

北千住駅から750m

前面道路

3.8m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	566000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北千住
駅からの距離	750m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都足立区千住中居町１６番４３の地価動向

東京都足立区千住中居町１６番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は566,000円/㎡（坪単価1,871,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の566,000円/㎡（坪単価1,871,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.16%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2025年

6.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2024年

6.9%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2023年

5.0%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2022年

2.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2021年

0.7%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2020年

3.1%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2019年

9.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2018年

5.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2017年

3.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

3.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2013年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2012年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2011年

-0.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2010年

-2.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2009年

-5.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2008年

4.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2007年

7.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2006年

17.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2005年

0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2004年

-0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2003年

-1.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2002年

-4.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2001年

-4.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2000年

-5.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1999年

-8.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-6.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1997年

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

東京都足立区千住中居町１６番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は北千住駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区千住三丁目７０番２	534m	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	13.7%	北千住駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住仲町５８番５	573m	1,240,000円/㎡	4,099,200円/坪	11.7%	北千住駅(270m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都足立区千住仲町７８番１６	659m	748,000円/㎡	2,472,700円/坪	10.0%	北千住駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住桜木二丁目３２２１番１外	828m	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	5.0%	北千住駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区千住五丁目８８番５	868m	699,000円/㎡	2,310,700円/坪	10.3%	北千住駅(560m)	住宅地	住宅	詳細