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東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外の地価公示価格

東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

352,000円/㎡

坪単価:

1,163,600円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 足立5-4

東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外周辺のエリア概要

最寄り駅は西新井大師西駅（1,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

352000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外

アクセス

西新井大師西駅から1,800m

前面道路

250m

面積

582㎡

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詳細情報

地価公示価格352000円/㎡
標準地・基準地コード足立5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西新井大師西
駅からの距離1,800m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道
前面道路状態南　25.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外の地価動向

東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2025年

4.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2024年

2.5%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2023年

1.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2022年

0.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2021年

-1.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2020年

3.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2019年

3.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2018年

3.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2017年

1.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2016年

0.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都足立区鹿浜３丁目５番１１120m272,000円/㎡899,200円/坪4.6%西新井大師西駅(2,000m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都足立区堀之内２丁目１２番３481m255,000円/㎡843,000円/坪4.5%江北駅(1,500m)住宅地倉庫兼住宅詳細
東京都足立区堀之内２丁目２番８外697m270,000円/㎡892,600円/坪7.1%江北駅(1,400m)工業地倉庫兼事務所詳細
東京都足立区江北７丁目１０番１５868m317,000円/㎡1,047,900円/坪6.0%西新井大師西駅(830m)住宅地住宅詳細
東京都足立区鹿浜６丁目１０番２１871m270,000円/㎡892,600円/坪5.1%西新井大師西駅(1,200m)住宅地空地詳細

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