東京都足立区堀之内２丁目１２番３の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+4.5%
堀之内の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価255,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。adachi内110地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
倉庫兼住宅
所在地
東京都足立区堀之内２丁目１２番３
アクセス
江北駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江北 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模事業所、倉庫、住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区堀之内２丁目１２番３の地価動向
東京都足立区堀之内２丁目１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2025年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2020年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2016年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2013年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
東京都足立区堀之内２丁目１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は江北駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは江北さくら幼稚園（幼稚園・約96m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江北さくら幼稚園
幼稚園 • 96m
足立サレジオ幼稚園
幼稚園 • 317m
足立区立江北図書館
図書館 • 251m
西新井消防署上沼田出張所
消防署 • 314m
足立椿郵便局
郵便局 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区堀之内２丁目２番８外 | 334m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 7.1% | 江北駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外 | 481m | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.8% | 西新井大師西駅(1,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区江北７丁目１０番１５ | 538m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 6.0% | 西新井大師西駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜３丁目５番１１ | 577m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.6% | 西新井大師西駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区江北５丁目６６６番 | 846m | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 5.7% | 江北駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都足立区堀之内２丁目１２番３の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区堀之内２丁目１２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。