スマプロ不動産価格相場東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
281,000円/㎡
坪単価:
928,900円/坪
変動率:
+4.9%
標準地番号: 足立-56
東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３周辺のエリア概要
最寄り駅は竹ノ塚駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
281000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３
アクセス
竹ノ塚駅から1,200m
前面道路
74m
面積
116㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 281000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹ノ塚 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 74m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 7.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３の地価動向
東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。
年別価格データ
2026年
4.9%
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2025年
5.1%
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2024年
4.1%
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２ | 331m | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 5.1% | 竹ノ塚駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西竹の塚２丁目１１１５番１９ | 760m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.9% | 竹ノ塚駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚５丁目２９番８ | 1.0km | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.7% | 竹ノ塚駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区古千谷本町２丁目２１番１ | 1.1km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 5.7% | 舎人駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚１丁目２９番１５外 | 1.2km | 636,000円/㎡ | 2,102,500円/坪 | 7.1% | 竹ノ塚駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |