スマプロ不動産価格相場東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
369,000円/㎡
坪単価:
1,219,800円/坪
変動率:
+5.1%
東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は竹ノ塚駅（870m）です。
地価サマリー
地価公示価格
369000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２
アクセス
竹ノ塚駅から870m
前面道路
64m
面積
120㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 369000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹ノ塚 |
| 駅からの距離 | 870m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２の地価動向
東京都足立区伊興本町１丁目１２４８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2025年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2024年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2023年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2022年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2019年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2018年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2017年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2016年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2015年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2014年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2013年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2012年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2011年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2010年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2009年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2008年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2007年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2006年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2004年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2003年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2002年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2001年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
1998年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区伊興本町２丁目２１番１０３ | 331m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 4.9% | 竹ノ塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西竹の塚２丁目１１１５番１９ | 501m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.9% | 竹ノ塚駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚１丁目２９番１５外 | 850m | 636,000円/㎡ | 2,102,500円/坪 | 7.1% | 竹ノ塚駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区竹の塚５丁目２９番８ | 902m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.7% | 竹ノ塚駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西伊興２丁目３９番１５１ | 1.1km | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 6.7% | 舎人公園駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |