西伊興（足立区）の公示地価・実勢価格

西伊興の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

西伊興の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西伊興の中古マンションの実勢は約47.69万円/㎡（2005年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約109万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約476,923円/㎡（2005年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西伊興の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西伊興の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区西伊興の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 前年比+6.7%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.19%と堅調です。投資対象として注目されます。

西伊興の調査地点マップ

西伊興の周辺環境・生活施設

西伊興の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局2件、スーパーマーケット1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は舎人公園駅（780m）です。

• 西伊興小学校前バス停・約243m
• 伊興小学校前バス停・約248m
• マルエツスーパーマーケット・約313m
• 西新井消防署消防署・約440m
• 西新井消防署前バス停・約463m
• 足立西伊興郵便局郵便局・約465m
• 佐藤幼稚園幼稚園・約474m
• 足立伊興二郵便局郵便局・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西伊興の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。