東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
538,000円/㎡
坪単価:
1,778,500円/坪
変動率:
+7.4%
千住緑町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価538,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）とほぼ同水準です。adachi内110地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
538000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外
アクセス
千住大橋駅から590m
前面道路
7.3m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 538000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千住大橋 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 7.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外の地価動向
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2025年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2024年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2023年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2022年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2021年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2020年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2019年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は千住大橋駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約205m）です。バス停は最寄り約33mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 205m
ライフ
スーパーマーケット • 354m
緑町保育園
幼稚園 • 88m
あいほいくえん
幼稚園 • 252m
足立幼稚園
幼稚園 • 265m
たんぽぽ保育所北千住園
保育園 • 488m
足立宮元町郵便局
郵便局 • 160m
千住警察署 緑町交番
警察署・交番 • 222m
千住警察署 大師道交番
警察署・交番 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住緑町１丁目１番８ | 365m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 12.0% | 千住大橋駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住橋戸町１０１番外 | 545m | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | 8.0% | 千住大橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住龍田町６０番５外 | 633m | 724,000円/㎡ | 2,393,400円/坪 | 10.0% | 北千住駅(790m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区千住１丁目２３番２ | 653m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 14.7% | 北千住駅(620m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区千住２丁目３９番１５ | 938m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 11.1% | 北千住駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。