中川（足立区）の公示地価・実勢価格

中川の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

中川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中川の中古マンションの実勢は約75万円/㎡（2025年・25件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約81万円（2018年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約750,000円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中川の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区中川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 前年比+6.4%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.68%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近8年間の年平均成長率も3.68%と堅調です。投資対象として注目されます。

中川の調査地点マップ

中川の周辺環境・生活施設

中川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は亀有駅（1,000m）です。

• 足立中川郵便局郵便局・約287m
• 綾瀬警察署 中川交番警察署・交番・約300m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中川の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。