弘道（足立区）の公示地価・実勢価格

弘道の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

弘道の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

弘道の中古マンションの実勢は約60万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約104万円（2013年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

弘道の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

弘道の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区弘道の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 前年比+5.0%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近8年間の年平均成長率も3.47%と堅調です。投資対象として注目されます。

弘道の調査地点マップ

弘道の周辺環境・生活施設

弘道の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は五反野駅（600m）です。

• 第十一中学校バス停・約174m
• 滝野川信用金庫バス停・約277m
• 足立西綾瀬郵便局郵便局・約309m
• 四ツ家町バス停・約316m
• 綾瀬警察署弘道交番警察署・交番・約345m
• 足立弘道郵便局郵便局・約360m
• 西友スーパーマーケット・約365m
• 青井ふれあい公園入口バス停・約385m
• 日商岩井綾瀬マンションバス停・約427m
• サミットスーパーマーケット・約440m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

弘道の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。